廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書

廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意承租該廠房用于[乙方生產(chǎn)經(jīng)營項目名稱]，為明確雙方在廠房租賃期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全生產(chǎn)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。廠房內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。2.租賃用途乙方租賃該廠房僅用于[乙方生產(chǎn)經(jīng)營項目名稱]的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。在乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)措施消除安全隱患。如乙方的安全生產(chǎn)行為嚴(yán)重危及廠房安全或造成重大安全事故，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)提供符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于安全適用狀態(tài)。在租賃期間，定期對廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。向乙方提供廠房的相關(guān)安全資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設(shè)施分布圖、電氣系統(tǒng)圖等。對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助，配合乙方做好安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等工作。按照法律法規(guī)的要求，辦理與廠房租賃相關(guān)的安全生產(chǎn)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合安全生產(chǎn)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的安全生產(chǎn)條件和協(xié)助，以保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并確保其有效執(zhí)行。配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)本單位的安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，并經(jīng)考核合格。對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的員工，不得上崗作業(yè)。按照國家有關(guān)規(guī)定，為員工配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，并監(jiān)督教育員工正確佩戴和使用。負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。定期對生產(chǎn)設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。在廠房內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險部位和危險作業(yè)進(jìn)行重點監(jiān)控和管理。制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急救援措施，并及時報告甲方和相關(guān)部門。按照法律法規(guī)的要求，辦理與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的安全生產(chǎn)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。不得將租賃廠房擅自轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。三、安全生產(chǎn)費用1.甲方承擔(dān)的費用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)與廠房主體結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施維護(hù)、電氣系統(tǒng)檢測等相關(guān)的安全生產(chǎn)費用。2.乙方承擔(dān)的費用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與自身生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的安全生產(chǎn)費用，包括但不限于安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)保養(yǎng)、勞動防護(hù)用品的配備、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、應(yīng)急救援演練等費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未及時履行檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未向乙方提供相關(guān)安全資料，或提供的安全資料不真實、不準(zhǔn)確，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，或未按照本協(xié)議約定建立健全安全生產(chǎn)管理制度、制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備安全生產(chǎn)管理人員、對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、為員工配備勞動防護(hù)用品等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)暫停乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的違約行為導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方擅自改變租賃用途、將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意擅自對廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案或未定期組織演練，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)暫停乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的違約行為導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故時未能及時采取有效應(yīng)急救援措施，擴(kuò)大事故損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本租賃合同期滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________