單位收回房產(chǎn)協(xié)議書

單位收回房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）擁有所有權(quán)，因[具體收回原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收回該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房產(chǎn)內(nèi)部包括[列舉內(nèi)部主要設(shè)施設(shè)備，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的簡要描述]。2.附屬設(shè)施房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位[X]個、地下室面積[X]平方米、花園面積[X]平方米等]，上述附屬設(shè)施與房產(chǎn)一并收回。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還房產(chǎn)。對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)收回相關(guān)的證明文件，證明其對房產(chǎn)擁有合法的收回權(quán)利。按照協(xié)議約定的方式和時間支付相關(guān)補償費用（如有）。在收回房產(chǎn)過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)補償費用（如有）。在協(xié)議約定的騰空交還期限內(nèi)，有權(quán)正常使用房產(chǎn)，但應(yīng)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完整、無損壞地交還給甲方。騰空房產(chǎn)時，應(yīng)清理屋內(nèi)物品，保持房屋清潔。配合甲方辦理房產(chǎn)收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對房產(chǎn)進行任何形式的改建、擴建、裝修等改變房產(chǎn)原狀的行為。在騰空交還房產(chǎn)前，負責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。三、收回時間及方式（一）收回時間雙方約定，甲方于[具體日期]收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)在該日期前完成房產(chǎn)的騰空交還工作。（二）收回方式乙方應(yīng)在約定的收回日期前，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交還給甲方指定的人員，并確保房產(chǎn)大門能夠正常開啟，房產(chǎn)內(nèi)物品已全部騰空，房產(chǎn)及附屬設(shè)施保持原狀。甲方在驗收無誤后，視為完成房產(chǎn)的收回。四、補償費用及支付方式（一）補償費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付[具體金額]作為補償費用（如有）。該補償費用包含但不限于乙方因騰空房產(chǎn)可能產(chǎn)生的搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）等。（二）支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)收回且乙方完成騰空交還工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在收回房產(chǎn)過程中，違反協(xié)議約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空交還房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空交還房產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方在騰空交還房產(chǎn)時，損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方可在補償費用中直接扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時完成收回工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因逾期收回房產(chǎn)而產(chǎn)生的額外費用、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____