場地床位租賃協(xié)議書

場地床位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有場地及床位可供租賃，乙方有意租賃甲方的場地及床位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場地位置及面積甲方將位于[場地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方。該場地包括但不限于[具體房間號或區(qū)域]等部分，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該場地及其附屬設(shè)施。（二）床位情況場地內(nèi)設(shè)有床位共計[X]個，床位規(guī)格為[詳細(xì)描述床位的尺寸、設(shè)施等情況]。乙方可按照租賃床位數(shù)量安排使用。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.基礎(chǔ)設(shè)施：場地內(nèi)提供水、電供應(yīng)，確保正常使用。水電費用按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方另行支付給相關(guān)供應(yīng)部門。2.衛(wèi)生服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等。乙方應(yīng)保持所租賃床位及周邊區(qū)域的整潔。3.安全保障：甲方負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員或設(shè)施，保障場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，不得從事任何危及自身及他人安全的行為。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地及床位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.每個床位每月租金為人民幣[X]元。2.乙方租賃的床位數(shù)量為[X]個，每月租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地及床位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供場地及床位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)。按照協(xié)議約定提供配套設(shè)施及服務(wù)，確保乙方的正常使用。負(fù)責(zé)處理與場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用場地及床位。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供配套設(shè)施及服務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定按時支付租金及其他費用。合理使用場地及床位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。遵守甲方的安全管理制度和衛(wèi)生要求，愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將場地及床位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定提供場地及配套設(shè)施服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃場地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前解除協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方將場地及床位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方已收取的租金不予退還。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。