土地無償征用協(xié)議書

土地無償征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需征用乙方擁有合法權益的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地無償征用事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方確認甲方征用該土地用于[具體項目用途，如建設公共基礎設施、工業(yè)園區(qū)等]。4.土地現(xiàn)狀：乙方保證該土地上不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且土地上的建筑物、附著物等現(xiàn)狀如[詳細描述土地上現(xiàn)有建筑物、附著物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方土地進行無償征用。在征用土地過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供土地權屬證明文件、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用征用土地，不得擅自改變土地用途。負責辦理土地征用相關的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在征用土地完成后，按照國家有關規(guī)定對乙方進行合理補償或安置（雖為無償征用，但可能涉及其他形式補償安置，需明確），具體補償或安置方式為[詳細說明補償或安置方式，如提供安置房、給予貨幣補償?shù)龋⒄f明計算依據(jù)和標準]。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付/提供[具體補償或安置內(nèi)容]。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括按時支付補償或提供安置等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身合法權益。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，并向甲方提供真實、有效的土地權屬證明文件及相關資料。在甲方征用土地過程中，積極配合甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供場地等，確保征用工作順利進行。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行清理土地上的建筑物、附著物等，并將土地交付給甲方。清理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。不得在本協(xié)議簽訂后，就該土地與任何第三方簽訂可能影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同，不得設置任何妨礙甲方征用土地的障礙。三、土地交付1.乙方應在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的土地交付給甲方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.如乙方未按照約定時間交付土地，每逾期一日，應按照土地征用補償總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償或安置款項（如有），同時乙方應按照土地征用補償總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付土地給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。四、補償與安置1.雖然本協(xié)議為土地無償征用協(xié)議，但基于公平合理原則及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方給予乙方以下補償與安置：貨幣補償：甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。該補償款用于彌補乙方因土地被征用所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于土地上建筑物、附著物的價值損失等。貨幣補償款的支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確支付時間節(jié)點]。安置方式：甲方為乙方提供[具體安置方式，如在[安置地點]提供一套面積為[X]平方米的安置房，安置房的交付時間為[具體交付時間]等]。乙方應按照甲方的要求辦理相關安置手續(xù)。2.乙方應在收到甲方支付的補償款或安置相關通知后的[X]日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證或辦理安置手續(xù)所需的文件資料。如乙方未按時提供，導致甲方無法按時支付補償款或進行安置的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付補償款、未按照約定用途使用土地、未及時辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地（如有），同時甲方應按照未履行義務金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如提供虛假土地權屬證明文件、未按時交付土地、擅自設置障礙影響甲方征用等，每逾期一日，應按照土地征用補償總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償款（如有），同時乙方應按照土地征用補償總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。本協(xié)議約定的保密事項包括但不限于雙方在協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、土地信息、補償安置方案等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議