合作建房賠償協(xié)議書

合作建房賠償協(xié)議書?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就合作建房事宜達成相關(guān)意向，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房過程中可能出現(xiàn)的賠償問題，特簽訂本合作建房賠償協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、合作建房項目概述1.合作項目名稱：[具體合作建房項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模描述]4.項目內(nèi)容：雙方共同投資、建設(shè)[房屋類型及用途，如住宅、商業(yè)等]，并按照約定進行分配。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作建房項目的相應權(quán)益。對合作建房項目的建設(shè)進度、質(zhì)量等情況進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，提供合作建房所需的資金、土地或其他相關(guān)資源。協(xié)助乙方辦理合作建房項目所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。負責協(xié)調(diào)與合作建房項目所在地周邊相關(guān)方的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，保障項目順利進行。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作建房項目的相應權(quán)益。負責合作建房項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、工程管理等具體實施工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確保項目質(zhì)量。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，投入合作建房所需的資金、技術(shù)、人力等資源。向甲方及時通報合作建房項目的進展情況，包括但不限于建設(shè)進度、資金使用情況、遇到的問題等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變合作建房項目的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)內(nèi)容。三、賠償情形及賠償方式因甲方原因?qū)е碌馁r償情形及方式1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時提供資金、土地或其他相關(guān)資源，致使合作建房項目延誤或無法正常進行甲方應承擔由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為項目前期籌備已投入的費用、因項目延誤導致乙方增加的成本支出等。損失金額按照乙方提供的有效憑證進行核算。同時，甲方應按照延誤時間向乙方支付違約金，違約金標準為每日[X]元。延誤超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未能協(xié)助乙方辦理合作建房項目所需的審批手續(xù)，導致項目無法順利開展甲方應積極采取措施解決審批手續(xù)問題，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理時間過長給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為辦理手續(xù)支付的費用、因手續(xù)延誤導致項目預期收益減少的損失等。損失金額按照實際發(fā)生情況進行評估確定。若因?qū)徟掷m(xù)問題導致項目無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已投入的全部資金，并按照本協(xié)議已履行部分對應的收益金額向乙方支付賠償金。因乙方原因?qū)е碌馁r償情形及方式1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時投入資金、技術(shù)、人力等資源，致使合作建房項目延誤或無法正常進行乙方應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方為項目前期籌備已投入的費用、因項目延誤導致甲方預期收益減少的損失等。損失金額按照甲方提供的有效憑證進行核算。同時，乙方應按照延誤時間向甲方支付違約金，違約金標準為每日[X]元。延誤超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方在合作建房項目建設(shè)過程中，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工建設(shè)，導致項目質(zhì)量不合格乙方應負責無償返工整改，直至項目質(zhì)量符合要求為止。因返工整改給甲方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、整改費用等，由乙方承擔。損失金額按照實際發(fā)生情況進行核算。若因項目質(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，如導致甲方承擔連帶責任的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。不可抗力等其他原因?qū)е碌馁r償情形及方式1.因不可抗力事件（如自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致合作建房項目無法正常進行或造成損失雙方應及時相互通知，并積極采取措施減少損失。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)不可抗力事件對項目的影響程度，協(xié)商分擔責任。若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任，但已履行部分的權(quán)益按照本協(xié)議約定進行處理。2.因其他不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況導致合作建房項目出現(xiàn)問題或損失雙方應及時溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。對于由此造成的損失，根據(jù)公平合理的原則，由雙方分擔責任，但法律另有規(guī)定的除外。四、賠償程序1.通知義務若發(fā)生本協(xié)議約定的賠償情形，責任方應在知悉或應當知悉該情形發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)材料證明損失情況。2.損失評估雙方應在收到通知后的[X]日內(nèi)共同指定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對損失金額進行評估。評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行評估，并出具評估報告。3.賠償支付根據(jù)評估報告確定的損失金額和責任分擔情況，責任方應在評估報告出具后的[X]日內(nèi)將賠償金支付給對方。若責任方逾期支付賠償金的，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，若一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如雙方在賠償問題上發(fā)生爭議，違約方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具