廠房居間求購協(xié)議書

廠房居間求購協(xié)議書?甲方（求購方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供廠房求購居間服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過乙方居間購買廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本信息乙方為甲方居間求購的廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房類型為[工業(yè)廠房/倉儲(chǔ)廠房等具體類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前廠房的使用狀況為[正常使用/閑置等]。2.附屬設(shè)施及配套情況該廠房配備有[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有[停車位數(shù)量]個(gè)停車位，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，臨近[主要交通道路或公共交通站點(diǎn)]。3.產(chǎn)權(quán)狀況該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名/公司名稱]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供廠房求購居間服務(wù)，包括但不限于提供廠房信息、協(xié)助實(shí)地考察、協(xié)助談判等。在乙方促成甲方與廠房出售方簽訂廠房買賣合同后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的求購需求、預(yù)算、購買條件等相關(guān)信息，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方的安排，及時(shí)與廠房出售方進(jìn)行溝通、洽談，不得無故拖延或拒絕。在乙方促成合同簽訂后，按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)向甲方收取因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.義務(wù)積極為甲方尋找符合其需求的廠房，通過各種渠道收集廠房信息，并及時(shí)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房資料，包括但不限于廠房位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格等。安排甲方實(shí)地考察廠房，協(xié)助甲方與廠房出售方進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的談判支持和建議，促成甲方與廠房出售方簽訂廠房買賣合同。在居間服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，處理居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為廠房買賣合同成交價(jià)格的[X]%。2.支付方式甲方應(yīng)在與廠房出售方簽訂廠房買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于實(shí)地考察的交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于信息收集費(fèi)用、與廠房出售方溝通的費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。但因甲方要求乙方提供額外服務(wù)或超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成合同簽訂前，擅自與廠房出售方直接聯(lián)系并簽訂廠房買賣合同，或者通過其他居間方促成購買廠房交易的，甲方應(yīng)按照廠房買賣合同成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，包括但不限于未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息，未促成甲方與廠房出售方簽訂廠房買賣合同等，乙方應(yīng)退還已收取的甲方全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本