北京酒店轉讓協(xié)議書VIP

北京酒店轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其在北京擁有的酒店，乙方對該酒店有受讓意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉讓酒店事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：北京市[具體地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[詳細說明酒店經(jīng)營的業(yè)務范圍，如餐飲、住宿、會議接待等]4.酒店規(guī)模：酒店共有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套有[會議室數(shù)量及規(guī)模等相關設施描述]等設施。5.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)：固定資產(chǎn)：包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設備設施等。其中，建筑物為[建筑結構、面積等詳細信息]；裝修裝飾風格為[具體風格]，包含大堂、客房、餐廳、會議室等區(qū)域的裝修；設備設施涵蓋各類家具、電器、廚房設備、洗衣設備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等（具體設備清單見附件一）。流動資產(chǎn)：包括但不限于庫存商品、原材料、應收款項等。庫存商品主要為食品、日用品等（詳細清單見附件二）；應收款項共計[X]元，系酒店在轉讓前與客戶形成的債權（具體明細見附件三）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓酒店所涉及的全部權益及資產(chǎn)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而變更。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在酒店轉讓完成后的[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方未按時支付尾款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金及首付款，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成酒店的交接手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付違約金等。2.義務：向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、資產(chǎn)狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理酒店轉讓所需的各類手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記、消防許可證變更等相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在酒店交接前，負責維持酒店的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變酒店的經(jīng)營狀況和資產(chǎn)狀況。未經(jīng)乙方書面同意，不得將酒店的資產(chǎn)進行轉讓、抵押、質押等處置行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權的交接工作，確保交接工作的順利進行。負責處理酒店轉讓前的債權債務關系，保證酒店在轉讓后不存在任何遺留的債權債務糾紛。若因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供酒店的相關信息，并協(xié)助辦理酒店轉讓手續(xù)。在完成酒店交接手續(xù)后，有權對酒店進行自主經(jīng)營管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求甲方返還已支付款項并支付違約金等。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權的交接手續(xù)。在酒店交接后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及酒店原有的經(jīng)營模式和經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責承擔酒店交接后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。尊重酒店原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改酒店名稱、標識等相關品牌信息。如需進行品牌升級或變更，應提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定酒店交接的具體時間，并簽訂交接清單。交接時間確定后，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應向乙方交付酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等全部資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質量、性能等符合本協(xié)議約定及正常使用要求。雙方應對交接資產(chǎn)進行詳細清點，填寫資產(chǎn)交接清單（資產(chǎn)交接清單見附件四），雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。經(jīng)營權交接：甲方應向乙方移交酒店的經(jīng)營權相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、員工勞動合同、客戶信息資料、供應商信息資料等（具體資料清單見附件五）。乙方應在收到上述資料后進行認真核對，如有缺失或不符，應及時要求甲方補充或更正。財務交接：雙方應共同對酒店的財務狀況進行清理和交接，包括但不限于銀行賬戶余額、現(xiàn)金庫存、應收款項、應付款項等。甲方應提供酒店截至交接前的財務報表、會計憑證、稅務申報資料等相關財務資料（具體資料清單見附件六）。乙方應在核對無誤后，與甲方共同簽署財務交接清單（財務交接清單見附件七）。3.交接手續(xù)辦理：在完成資產(chǎn)、經(jīng)營權及財務交接后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理相關手續(xù)的變更登記，確保酒店的合法經(jīng)營主體變更為乙方。辦理變更登記所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收酒店或無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，未按時支付轉讓款或未按時完成酒店交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金及首付款，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件作為本