占地合同補充協(xié)議書

占地合同補充協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[占地合同簽訂日期]簽訂了占地合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.占地范圍本次補充協(xié)議所涉及的占地范圍為[詳細地理位置及四至界限描述]，占地面積為[X]平方米。該占地范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]。2.占地用途甲方同意乙方將該占地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、倉儲設(shè)施等]，乙方應(yīng)嚴格按照此用途使用土地，不得擅自改變。3.附屬設(shè)施及服務(wù)乙方有權(quán)在占地范圍內(nèi)根據(jù)其經(jīng)營需要建設(shè)必要的附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、道路、水電設(shè)施等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和便利。同時，甲方應(yīng)確保占地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，包括但不限于供水、供電、排水等，以滿足乙方正常使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同及本補充協(xié)議的約定收取占地費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對占地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變占地用途或違反相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方限期整改，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的占地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在占地使用期限內(nèi)不受第三方干擾。按照本補充協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。維護占地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得因甲方原因影響乙方正常經(jīng)營。在乙方按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，于[具體交付時間]將占地交付乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在約定的占地范圍內(nèi)按照約定用途進行建設(shè)和經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)和本補充協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對占地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施進行自主建設(shè)、改造和管理。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的用途使用占地，不得擅自改變。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過。按時足額向甲方支付占地費用及其他應(yīng)付款項。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)占地范圍內(nèi)的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因乙方原因造成的環(huán)境污染和安全事故責(zé)任。在占地使用期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理占地范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他物品，恢復(fù)土地原狀。三、費用及支付方式1.占地費用乙方應(yīng)向甲方支付的占地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地使用費、管理費等一切相關(guān)費用，除本補充協(xié)議另有約定外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前將當年占地費用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致占地費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整幅度，并簽訂補充協(xié)議予以明確。四、占地使用期限1.本補充協(xié)議所涉及的占地使用期限自[實際交付日期]起至[屆滿日期]止，共計[X]年。2.占地使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用占地，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂占地合同，并按照新合同約定履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用占地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本補充協(xié)議約定，擅自干涉乙方對占地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照約定時間交付占地，每逾期一日，應(yīng)按照當年占地費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照當年占地費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的用途使用占地，擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回占地，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照當年占地費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付占地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回占地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回占地，乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方未在占地使用期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后按照要求清理占地范圍內(nèi)的物品，恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當年占地費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議