土地?zé)o償試用協(xié)議書VIP

土地?zé)o償試用協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地位置及詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)等]。2.土地面積：[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[乙方使用該土地的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、臨時(shí)倉儲(chǔ)等]。二、無償使用期限乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方是否繼續(xù)使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用土地的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用土地的前提下，對(duì)土地的狀況進(jìn)行查看和了解。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及處分權(quán)，保證乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外。如因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收或征用該土地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途無償使用該土地。在無償使用期限內(nèi)，乙方對(duì)在該土地上因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用土地，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害土地及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或造成環(huán)境污染等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告土地使用情況，每年[具體日期]前向甲方提交上一年度土地使用情況報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于土地使用現(xiàn)狀、投入產(chǎn)出情況等。在無償使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)將土地歸還甲方，如有附屬設(shè)施或建筑物，乙方應(yīng)自行拆除清理，恢復(fù)土地原狀。四、費(fèi)用及支付方式1.因本協(xié)議為土地?zé)o償使用協(xié)議，乙方無需向甲方支付土地使用費(fèi)用。2.但乙方在使用土地過程中因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或單位的規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因無法使用土地所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、從事違法違規(guī)活動(dòng)、未按時(shí)歸還土地或未恢復(fù)土地原狀等，乙方應(yīng)立即改正，并按照本協(xié)議約定的無償使用期限的土地使用價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____