名宿承包合同協(xié)議書

名宿承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處民宿物業(yè)，愿意將其承包給乙方經營管理，乙方具備相關經營能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下民宿承包合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿物業(yè)基本情況本民宿位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)等。2.設施設備民宿內現(xiàn)有設施設備包括但不限于家具、電器、床上用品、衛(wèi)浴用品、廚房用具等，具體清單詳見本合同附件一《民宿設施設備清單》。乙方應在承包期內妥善使用和維護這些設施設備，確保其正常運行和使用。3.服務內容乙方負責民宿的日常經營管理，包括但不限于客房預訂、入住接待、退房結算、餐飲服務（如有）、衛(wèi)生清潔、客戶關系維護等，以提供優(yōu)質、舒適、安全的住宿體驗為目標，按照行業(yè)標準和甲方要求進行服務。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年/月/日；如一方有意終止合同，應提前[X]日書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對民宿的經營管理活動，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定獲取承包收益。有權在合理時間內檢查民宿的設施設備狀況。2.義務向乙方提供本民宿完整、真實的物業(yè)及設施設備信息。協(xié)助乙方辦理與民宿經營相關的各類證照（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，相關費用由乙方承擔。保證民宿物業(yè)的合法性和穩(wěn)定性，確保乙方在承包期內能夠正常經營，不受第三方非法干擾。按照本合同約定，按時收取承包收益，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定自主經營管理民宿，制定合理的經營策略和服務標準。有權使用民宿現(xiàn)有的設施設備及相關資源進行經營活動。在承包期內，有權根據(jù)市場情況調整民宿的價格，但應提前[X]日告知甲方。對于經營過程中產生的合法收益，扣除相關成本和費用后，享有自主支配權。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質、高效的經營管理服務，維護民宿的良好形象和聲譽。負責民宿的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，確保民宿服務質量達到或超過行業(yè)平均水平。合理使用和維護民宿的設施設備，定期進行檢查、保養(yǎng)和維修，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障，應及時修復或更換，確保其正常使用。因乙方使用不當或維護不善造成設施設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經營民宿，辦理與經營相關的各類證照，并確保證照的合法性和有效性。承擔因經營活動產生的一切稅費及其他費用。負責民宿的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施設備，確?？腿撕蛦T工的人身財產安全。如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。定期向甲方報送民宿的經營報表、財務報表等相關資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。報表內容應真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將民宿轉包、分包或轉讓給第三方經營。愛護民宿周邊環(huán)境，不得進行任何破壞環(huán)境或影響周邊居民生活的行為。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含了乙方使用民宿物業(yè)及設施設備進行經營的全部費用，但不包括本合同約定應由乙方另行承擔的稅費及其他費用。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。五、押金1.為確保乙方能夠按照本合同約定履行義務，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元。2.承包期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或支持，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方無故提前終止本合同，應按照剩余承包期限內乙方應支付承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余承包期限對應的承包費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供經營管理服務，導致客人投訴或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本合同約定的押金金額向甲方支付違約金。若乙方擅自將民宿轉包、分包或轉讓給第三方經營，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定的押金金額向甲方支付違約金，并返還民宿及全部設施設備。若乙方因使用不當或維護不善造成民宿設施設備損壞，未及時修復或更換，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定經營民宿，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方報送經營報表、財務報表等相關資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________