合伙修房分房協(xié)議書

合伙修房分房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙修建房屋，并就房屋分配事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合伙修房分房協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、合伙事項概述1.標的物描述雙方擬合伙修建的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。該房屋包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程、附屬設施工程等所有與房屋修建相關的工程項目。2.服務內容甲乙雙方共同負責房屋修建過程中的各項工作，包括但不限于工程規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)督、材料采購、質量驗收等。雙方應按照國家相關法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范要求進行房屋修建，確保房屋質量符合標準。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與房屋修建過程中的重大決策，包括但不限于工程規(guī)劃、設計方案、施工隊伍選擇、材料采購等。有權了解房屋修建的進展情況，查閱相關工程資料。按照本協(xié)議約定，享有房屋分配的相應權益。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時足額向合伙項目投入資金。協(xié)助乙方進行房屋修建過程中的各項工作，提供必要的技術支持和勞務。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項目及乙方利益的行為。負責協(xié)調與房屋修建所在地相關部門及周邊鄰居的關系，確保修建工作順利進行。乙方權利與義務1.權利有權參與房屋修建過程中的重大決策，包括但不限于工程規(guī)劃、設計方案、施工隊伍選擇、材料采購等。有權了解房屋修建的進展情況，查閱相關工程資料。按照本協(xié)議約定，享有房屋分配的相應權益。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時足額向合伙項目投入資金。負責房屋修建過程中的具體施工管理工作，包括組織施工隊伍、安排施工進度、監(jiān)督施工質量等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項目及甲方利益的行為。及時向甲方通報房屋修建過程中的相關情況，定期提交工程進度報告。三、出資方式及比例1.出資方式甲乙雙方均以貨幣形式向合伙項目出資。2.出資比例甲方出資占合伙項目總出資的[X]%，即人民幣[X]元。乙方出資占合伙項目總出資的[X]%，即人民幣[X]元。3.出資時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將各自的出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、房屋修建及分配1.房屋修建甲乙雙方應共同制定房屋修建計劃和預算，并按照計劃和預算進行施工。在房屋修建過程中，如需增加預算或變更設計方案，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。房屋修建完成后，雙方應共同組織驗收，確保房屋質量符合標準。2.房屋分配雙方同意按照以下方式進行房屋分配：房屋第一層歸甲方所有，包括但不限于房屋內的空間、附屬設施等。房屋第二層歸乙方所有，包括但不限于房屋內的空間、附屬設施等。房屋第三層及以上樓層（如有），由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的，按照出資比例進行分配。房屋分配后，雙方應各自負責辦理所分得房屋的產權登記手續(xù)，所需費用由各自承擔。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時間履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔合伙項目已發(fā)生費用的[X]%作為賠償。2.若一方在房屋修建過程中違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給合伙項目或對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權要求違約方承擔房屋價值的[X]%作為賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分所分得的房屋，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為