占地施工賠償協(xié)議書(shū)

占地施工賠償協(xié)議書(shū)?甲方（占地施工方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（土地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體施工項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地進(jìn)行施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地施工的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方同意甲方占用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.施工內(nèi)容甲方在該土地上進(jìn)行的施工內(nèi)容為[詳細(xì)描述施工項(xiàng)目，如建設(shè)[建筑物名稱(chēng)或設(shè)施名稱(chēng)]等]，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體施工、附屬設(shè)施安裝等相關(guān)作業(yè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及施工計(jì)劃，在乙方土地上進(jìn)行合法合規(guī)的施工活動(dòng)。對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)、安全等問(wèn)題，有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自主決策和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、方式和期限進(jìn)行施工，不得擅自超出范圍或改變施工內(nèi)容。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等的清理和運(yùn)輸，保持施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境整潔。按照本協(xié)議約定向乙方支付占地施工賠償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，保障乙方土地權(quán)益不受侵害。對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。按照本協(xié)議約定收取占地施工賠償款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供施工所需的土地及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如臨時(shí)用地審批等），相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得干擾甲方正常的施工活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合甲方做好施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，與周邊居民及相關(guān)單位保持良好溝通，避免因施工引發(fā)糾紛。三、占地施工賠償款及支付方式1.賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地施工賠償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償款包含甲方占用乙方土地期間的土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、因施工對(duì)乙方生產(chǎn)生活造成影響的補(bǔ)償?shù)人邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付占地施工賠償款：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。結(jié)算款：施工結(jié)束并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、施工期限1.開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂且乙方完成土地交付及相關(guān)協(xié)助義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]正式開(kāi)工建設(shè)。2.竣工日期甲方應(yīng)在開(kāi)工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、方式或期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，并按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定支付占地施工賠償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停甲方施工，直至甲方支付全部款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳酵恋貦?quán)益受損或引發(fā)第三方糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方權(quán)益不受進(jìn)一步侵害。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供土地及相關(guān)資料，或干擾甲方正常施工活動(dòng)，每逾期一天，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自變更土地用途或權(quán)屬，或與第三方簽訂影響甲方施工的協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議