合同防火責任協(xié)議書

合同防火責任協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體項目名稱或場所名稱]（以下簡稱"該場所"）的防火安全管理需求，為明確雙方在防火安全方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在確保甲方場所的防火安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全，明確雙方在防火安全工作中的責任和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，共同維護場所的安全運營環(huán)境。二、標的物或服務(wù)具體描述1.場所范圍：甲方委托乙方負責管理的場所為[詳細地址及具體范圍描述，包括建筑物的布局、樓層、房間用途等]。2.服務(wù)內(nèi)容制定并實施場所的防火安全管理制度，包括但不限于日常巡查、定期檢查、火災(zāi)隱患排查與整改等工作。對場所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其處于正常運行狀態(tài)，包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。組織開展防火安全培訓(xùn)，提高甲方員工的防火安全意識和應(yīng)急處置能力，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報警方法、初期火災(zāi)撲救技能、疏散逃生技巧等。協(xié)助甲方制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保預(yù)案的有效性和可操作性。在緊急情況下，按照應(yīng)急預(yù)案的要求，協(xié)助甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處置，包括組織人員疏散、協(xié)助滅火等工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行防火安全管理職責。有權(quán)對乙方的防火安全管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方在防火安全管理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。2.義務(wù)向乙方提供與防火安全管理相關(guān)的場所信息，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備布局、人員分布等。按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，提供必要的資金支持，用于場所的防火安全管理工作，包括消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、培訓(xùn)費用、演練費用等。配合乙方開展防火安全管理工作，包括提供必要的工作條件、協(xié)助乙方進行巡查檢查、組織員工參加培訓(xùn)和演練等。不得擅自改變場所的消防設(shè)施設(shè)備布局和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)，確保改造裝修后的場所符合防火安全要求。對乙方提出的火災(zāi)隱患整改意見，應(yīng)及時組織整改，消除火災(zāi)隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的支持和配合。根據(jù)本協(xié)議的約定，收取防火安全管理服務(wù)費用。在防火安全管理工作中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定并實施科學(xué)合理的防火安全管理制度，確保場所的防火安全。配備專業(yè)的防火安全管理人員，定期對管理人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和管理能力。按照規(guī)定的時間和頻次，對場所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其性能完好，并做好維護保養(yǎng)記錄。定期組織開展防火安全檢查和火災(zāi)隱患排查工作，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時提出整改意見，并跟蹤督促甲方整改到位。組織開展防火安全培訓(xùn)和演練工作，確保甲方員工具備必要的防火安全知識和應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)和演練計劃應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)甲方的實際情況進行調(diào)整。在緊急情況下，按照應(yīng)急預(yù)案的要求，迅速、有效地協(xié)助甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處置，最大限度地減少火災(zāi)損失。定期向甲方報告防火安全管理工作情況，包括消防設(shè)施設(shè)備的運行狀況、火災(zāi)隱患排查與整改情況、培訓(xùn)和演練情況等。保守在防火安全管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得泄露給任何第三方。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的防火安全管理服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務(wù)費用在乙方完成本年度防火安全管理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。3.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停防火安全管理服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變場所的消防設(shè)施設(shè)備布局和用途，或未按照乙方提出的火災(zāi)隱患整改意見及時整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開展防火安全管理工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行防火安全管理職責，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照規(guī)定的時間和頻次對場所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，或維護保養(yǎng)工作不符合要求，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運行的，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)的費用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。每出現(xiàn)一次上述情況，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若累計出現(xiàn)[X]次以上上述情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定組織開展防火安全培訓(xùn)和演練工作，或培訓(xùn)和演練工作不符合要求的，乙方應(yīng)及時進行整改，并承擔相應(yīng)的費用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。每出現(xiàn)一次上述情況，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若累計出現(xiàn)[X]次以上上述情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在防火安全管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等