單位大院整修協(xié)議書(shū)

單位大院整修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有單位大院，為改善大院環(huán)境、提升設(shè)施功能，甲方?jīng)Q定對(duì)單位大院進(jìn)行整修，并委托乙方負(fù)責(zé)具體的整修工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就單位大院整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整修范圍單位大院的整修范圍包括但不限于建筑物外立面修繕、道路及場(chǎng)地硬化、綠化景觀改造、水電設(shè)施改造、排水系統(tǒng)優(yōu)化、大門(mén)及圍墻修復(fù)等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程清單為準(zhǔn)。2.建筑物外立面修繕對(duì)大院現(xiàn)有建筑物的外立面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、粉刷，更換破損的窗戶(hù)玻璃、遮陽(yáng)篷等，確保建筑物外觀整潔、美觀。3.道路及場(chǎng)地硬化拆除原有的破損路面，重新鋪設(shè)混凝土或?yàn)r青路面，對(duì)停車(chē)場(chǎng)、人行道等場(chǎng)地進(jìn)行平整和硬化處理，改善通行條件。4.綠化景觀改造重新規(guī)劃大院的綠化布局，種植各類(lèi)花卉、樹(shù)木，設(shè)置景觀小品，打造舒適、美觀的綠化環(huán)境。5.水電設(shè)施改造對(duì)大院的供電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，更換老化的電線(xiàn)、電纜，增加照明設(shè)施；對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的管道及配件，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定、安全。6.排水系統(tǒng)優(yōu)化清理和疏通大院的排水管道，修復(fù)破損的排水設(shè)施，確保排水暢通，防止積水。7.大門(mén)及圍墻修復(fù)對(duì)大院的大門(mén)進(jìn)行維修或更換，確保大門(mén)開(kāi)啟和關(guān)閉順暢；對(duì)圍墻進(jìn)行加固、修補(bǔ)，確保圍墻安全、美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的整修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整修工作。有權(quán)對(duì)整修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供單位大院的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、場(chǎng)地規(guī)劃圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行整修方案的設(shè)計(jì)和制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大院內(nèi)部各部門(mén)之間的關(guān)系，確保整修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的整修方案、施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行審核，并及時(shí)給予反饋意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取整修費(fèi)用。在整修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織實(shí)施整修工作。負(fù)責(zé)整修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全管理等工作，確保整修工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的整修方案和施工圖紙，報(bào)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)整修工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在整修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期，對(duì)整修工程提供質(zhì)量保證服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、整修費(fèi)用及支付方式（一）整修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次單位大院整修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的整修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.整修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.整修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.質(zhì)量保證期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余的整修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度與工期（一）工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保整修工作有序進(jìn)行。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間等，并提交甲方備案。（二）工期本協(xié)議約定的整修工程工期為自本協(xié)議簽訂之日起______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保整修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。整修工程完成后，應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。（二）驗(yàn)收程序1.整修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括整修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證與保修（一）質(zhì)量保證期本協(xié)議約定的整修工程質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起______年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如整修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展整修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整修工作，每逾期一天，應(yīng)按照整修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照整修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.如乙方整修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е抡薰こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的要求組織施工，擅自改變整修方案或使用不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有