土地分割合并協(xié)議書

土地分割合并協(xié)議書?甲方（分割方/合并方一）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（分割方/合并方二）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就特定土地的分割或合并事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況本次涉及分割或合并的土地位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]。該土地上附著的建筑物及附屬設施情況如下：[詳細描述建筑物的種類、面積、結構等，附屬設施如道路、圍墻、水電設施等情況]。2.分割或合并方案分割方案（若為分割）：將上述土地按照[具體分割依據，如按面積比例、按地塊功能等]分割為[X]塊土地，分別為地塊一、地塊二......地塊[X]。地塊一面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]；地塊二面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]；......地塊[X]面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。合并方案（若為合并）：將地塊[地塊一編號]、地塊[地塊二編號]......地塊[地塊X編號]合并為一塊土地，合并后土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取分割或合并后屬于自己的土地權益。有權要求乙方協(xié)助辦理與土地分割或合并相關的手續(xù)，包括但不限于土地登記變更手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件履行土地分割或合并的相關義務，包括但不限于提供相關資料、配合現場勘查等。承擔因自身原因導致土地分割或合并手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。保證所提供的與土地相關的資料真實、合法、有效，無任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取分割或合并后屬于自己的土地權益。有權要求甲方協(xié)助辦理與土地分割或合并相關的手續(xù)，包括但不限于土地登記變更手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件履行土地分割或合并的相關義務，包括但不限于提供相關資料、配合現場勘查等。承擔因自身原因導致土地分割或合并手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。保證所提供的與土地相關的資料真實、合法、有效，無任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。三、相關手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，共同向土地管理部門提交土地分割或合并申請，并按照土地管理部門的要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、土地權屬證書、分割或合并方案等。2.土地管理部門對申請進行審核，如審核通過，雙方應按照土地管理部門的通知及時繳納相關稅費，并辦理土地登記變更手續(xù)。辦理土地登記變更手續(xù)所需的費用，由[雙方各自承擔的費用比例或具體承擔方]承擔。3.在辦理土地分割或合并手續(xù)過程中，如因政策調整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應協(xié)商解決方案，互不承擔違約責任。四、費用承擔1.土地分割或合并過程中產生的測繪費、評估費、登記費等相關費用，由[雙方各自承擔的費用比例或具體承擔方]承擔。2.因土地分割或合并導致的契稅、土地增值稅等稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由[雙方各自承擔的稅費比例或具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致土地分割或合并手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因土地分割或合并無法實現而遭受的直接經濟損失，包括但不限于預期利益損失、為辦理相關手續(xù)支出的費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致土地分割或合并手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因土地分割或合并無法實現而遭受的直接經濟損失，包括但不限于預期利益損失、為辦理相關手續(xù)支出的費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并采取措施消除因違約行為給對方造成的不良影響。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，