土地分割合并協(xié)議書(shū)

土地分割合并協(xié)議書(shū)?甲方（分割方/合并方一）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（分割方/合并方二）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就特定土地的分割或合并事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況本次涉及分割或合并的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]。該土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述建筑物的種類、面積、結(jié)構(gòu)等，附屬設(shè)施如道路、圍墻、水電設(shè)施等情況]。2.分割或合并方案分割方案（若為分割）：將上述土地按照[具體分割依據(jù)，如按面積比例、按地塊功能等]分割為[X]塊土地，分別為地塊一、地塊二......地塊[X]。地塊一面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]；地塊二面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]；......地塊[X]面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。合并方案（若為合并）：將地塊[地塊一編號(hào)]、地塊[地塊二編號(hào)]......地塊[地塊X編號(hào)]合并為一塊土地，合并后土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分割或合并后屬于自己的土地權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地分割或合并相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地登記變更手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行土地分割或合并的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋胤指罨蚝喜⑹掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。保證所提供的與土地相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分割或合并后屬于自己的土地權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地分割或合并相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地登記變更手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行土地分割或合并的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋胤指罨蚝喜⑹掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。保證所提供的與土地相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。三、相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)提交土地分割或合并申請(qǐng)，并按照土地管理部門(mén)的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬證書(shū)、分割或合并方案等。2.土地管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)按照土地管理部門(mén)的通知及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理土地登記變更手續(xù)。辦理土地登記變更手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理土地分割或合并手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地分割或合并過(guò)程中產(chǎn)生的測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因土地分割或合并導(dǎo)致的契稅、土地增值稅等稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地分割或合并手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因土地分割或合并無(wú)法實(shí)現(xiàn)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為辦理相關(guān)手續(xù)支出的費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地分割或合并手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因土地分割或合并無(wú)法實(shí)現(xiàn)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為辦理相關(guān)手續(xù)支出的費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除因違約行為給對(duì)方造成的不良影響。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，