土地聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書(shū)

土地聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方和乙方有意聯(lián)合參與[土地具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）的投標(biāo)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]，土地性質(zhì)為[出讓或劃撥等]，土地使用年限為[具體年限]。2.規(guī)劃條件根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的要求，該土地的規(guī)劃指標(biāo)如下：容積率不得超過(guò)[X]，建筑密度不得超過(guò)[X]，綠化率不得低于[X]等。具體規(guī)劃條件以政府相關(guān)部門(mén)最終審批為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在聯(lián)合投標(biāo)過(guò)程中的工作進(jìn)展情況，并提出合理建議。按照本協(xié)議約定，享有聯(lián)合投標(biāo)所獲得土地權(quán)益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供參與聯(lián)合投標(biāo)所需的部分資金，具體金額為人民幣[X]元，該資金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶(hù)。協(xié)助乙方收集、整理與投標(biāo)相關(guān)的各類(lèi)資料，包括但不限于公司資質(zhì)文件、業(yè)績(jī)證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。參與制定聯(lián)合投標(biāo)方案，積極配合乙方完成投標(biāo)文件的編制、遞交及相關(guān)答辯等工作。在投標(biāo)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)招標(biāo)程序的規(guī)定，不得從事任何損害雙方利益及影響投標(biāo)公正性的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲方在聯(lián)合投標(biāo)過(guò)程中的資金投入及工作進(jìn)展情況，并提出合理建議。按照本協(xié)議約定，享有聯(lián)合投標(biāo)所獲得土地權(quán)益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)牽頭組織聯(lián)合投標(biāo)工作，包括但不限于與招標(biāo)人溝通、協(xié)調(diào)投標(biāo)事宜等。承擔(dān)編制投標(biāo)文件的主要工作，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求，內(nèi)容詳實(shí)、準(zhǔn)確、完整。投標(biāo)文件編制過(guò)程中所需的費(fèi)用由乙方先行墊付，最終根據(jù)雙方在土地權(quán)益中的份額分擔(dān)。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和整理，確保其符合投標(biāo)要求。在投標(biāo)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息，保證雙方信息溝通順暢。同時(shí)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定，組織實(shí)施投標(biāo)活動(dòng)，不得擅自改變投標(biāo)策略或做出有損雙方利益的決策。三、資金投入及權(quán)益分配1.資金投入雙方同意按照以下方式共同承擔(dān)聯(lián)合投標(biāo)所需的資金：甲方投入人民幣[X]元，乙方投入人民幣[X]元。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額將資金足額支付至雙方共同指定的賬戶(hù)。任何一方未能按時(shí)足額投入資金的，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的一切損失。2.權(quán)益分配若聯(lián)合投標(biāo)成功獲得該土地，雙方按照各自投入資金占總投入資金的比例享有該土地的權(quán)益。即甲方享有權(quán)益的比例為[甲方投入資金÷（甲方投入資金+乙方投入資金）×100%]，乙方享有權(quán)益的比例為[乙方投入資金÷（甲方投入資金+乙方投入資金）×100%]。雙方應(yīng)按照權(quán)益比例共同承擔(dān)與土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，并按照權(quán)益比例分配相應(yīng)的收益。四、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目公司設(shè)立聯(lián)合投標(biāo)成功后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)該土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)按照雙方在土地權(quán)益中的比例進(jìn)行分配，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)，共同制定項(xiàng)目公司的章程、管理制度等文件。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目公司應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃、工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等，并報(bào)雙方備案。雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，積極配合項(xiàng)目公司開(kāi)展各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行獨(dú)立核算、專(zhuān)款專(zhuān)用。雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，項(xiàng)目公司應(yīng)定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。聯(lián)合投標(biāo)及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照雙方在土地權(quán)益中的比例分擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在聯(lián)合投標(biāo)及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е侣?lián)合投標(biāo)失敗或項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方的全部投入及預(yù)期收益損失。3.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)合投標(biāo)工作結(jié)束及項(xiàng)目相關(guān)事宜處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字