廠子門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠子門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠子門面具體地址]的廠子門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠子門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[門牌號(hào)及方位描述]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[廠子經(jīng)營項(xiàng)目名稱]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行用途變更，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、貨架、空調(diào)、水電設(shè)施等]，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。對(duì)于上述附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該廠子門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面本身的價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值、甲方已投入的裝修費(fèi)用、經(jīng)營許可權(quán)、客戶資源等一切與該門面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成門面交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與門面經(jīng)營相關(guān)的合法有效的證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門面交接前，負(fù)責(zé)妥善保管該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知該門面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)，費(fèi)用結(jié)算至門面交接之日。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面交接及相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù)。在受讓門面后，有權(quán)依法自主經(jīng)營該門面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е麻T面被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在門面交接時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)門面交接后所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。尊重甲方及甲方原有的客戶資源，不得惡意損害甲方利益。在經(jīng)營過程中，如需繼續(xù)使用甲方原有的客戶資源，應(yīng)與甲方協(xié)商并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容：門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議附件一的清單進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并由雙方簽字確認(rèn)。與門面經(jīng)營相關(guān)的證照、文件、資料等的交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)營許可證、合同協(xié)議、客戶名單、財(cái)務(wù)賬目等，甲方應(yīng)保證所提供的證照、文件、資料等真實(shí)、合法、有效。水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算及過戶手續(xù)的辦理，雙方應(yīng)在交接時(shí)共同到相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算及過戶手續(xù)，確保乙方接手后水、電、氣等供應(yīng)正常。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息，并由雙方簽字蓋章。門面交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該門面的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置門面附屬設(shè)施設(shè)備或隱瞞門面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致門面被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追狡渌?jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行門面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（附屬設(shè)施設(shè)備清