危房協(xié)同拆除協(xié)議書(shū)VIP

危房協(xié)同拆除協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[危房具體地址及詳細(xì)描述]的危房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該危房"），該危房因年久失修或其他原因，存在嚴(yán)重安全隱患，對(duì)周邊人員和財(cái)產(chǎn)構(gòu)成威脅。乙方具備危房拆除的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就協(xié)同拆除該危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況該危房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。危房現(xiàn)狀存在墻體傾斜、屋頂破損、部分構(gòu)件腐朽等嚴(yán)重安全問(wèn)題，經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為[具體危房等級(jí)]危房。2.拆除范圍拆除范圍包括該危房的所有建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)構(gòu)筑物，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行清理和處置。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、規(guī)范、環(huán)保的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除作業(yè)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行平整，達(dá)到[具體平整要求，如場(chǎng)地平整、無(wú)明顯坑洼等]的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行危房拆除作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、危房鑒定報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與危房拆除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備拆除計(jì)劃等，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)危房周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快解決問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的危房拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方備案。拆除方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌麚p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除作業(yè)安全、規(guī)范、環(huán)保。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等的清理和運(yùn)輸，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得隨意傾倒。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、防泄漏等措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在拆除作業(yè)完成后，向甲方提供拆除作業(yè)報(bào)告，包括拆除情況總結(jié)、安全評(píng)估報(bào)告等資料。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除作業(yè)費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、拆除過(guò)程中的安全保障費(fèi)用、環(huán)保措施費(fèi)用等一切與危房拆除相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍符合本協(xié)議約定，所有建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)構(gòu)筑物均已拆除完畢。拆除后的場(chǎng)地達(dá)到本協(xié)議約定的平整要求，無(wú)明顯坑洼、障礙物等。拆除過(guò)程中未對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害，建筑垃圾、廢棄物等已按照環(huán)保要求清理和處置。乙方提供的拆除作業(yè)報(bào)告等資料齊全、真實(shí)、有效。2.驗(yàn)收方式拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，檢查拆除情況是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的拆除作業(yè)期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余拆除費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诓鸪鳂I(yè)過(guò)程中受到第三方干擾或阻礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間逾期的，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)建筑垃圾、廢棄物等進(jìn)行清理和運(yùn)輸，或未按照環(huán)保要求進(jìn)行處置的，甲方有權(quán)自行組織清理和處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂