智能商業(yè)綜合體停車設(shè)施委托運(yùn)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能商業(yè)綜合體停車設(shè)施委托運(yùn)營管理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、運(yùn)營管理范圍1.運(yùn)營管理內(nèi)容乙方受甲方委托，對(duì)智能商業(yè)綜合體停車設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于停車場的日常管理、維護(hù)、安全監(jiān)控等工作。乙方應(yīng)確保停車設(shè)施的正常運(yùn)行，提供高效、便捷的停車服務(wù)。2.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車設(shè)施的安全、衛(wèi)生、有序。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛引導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等，并嚴(yán)格執(zhí)行。二、運(yùn)營管理期限1.運(yùn)營管理起始時(shí)間乙方自合同簽訂之日起開始對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理。2.運(yùn)營管理終止時(shí)間雙方協(xié)商一致或合同約定的其他條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。三、費(fèi)用及結(jié)算1.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方按月向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額為______元/月。2.結(jié)算方式甲方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，造成停車設(shè)施損壞或運(yùn)營秩序混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見。有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營管理方案，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：向乙方提供必要的運(yùn)營管理信息，包括停車設(shè)施的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。為乙方提供必要的運(yùn)營管理支持，如協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供運(yùn)營管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與運(yùn)營管理相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營管理周期結(jié)束時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出書面評(píng)估報(bào)告。七、服務(wù)費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/月。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供運(yùn)營管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)至符合要求，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）