2025關(guān)于房屋買賣合同的范本

2025關(guān)于房屋買賣合同的范本房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（買方）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的該房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。1.2該房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為：，土地面積為：平方米，土地用途為：。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方一致同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：a)乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）作為購(gòu)房意向金，該定金在簽訂本合支付。b)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：），剩余房款人民幣元整（大寫：）由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供完整的房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件。3.2房屋交付后，該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。3.3在房屋交付前，如該房屋存在任何瑕疵或需要維修的情況，甲方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用修復(fù)完畢，確保房屋交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋在交易前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。c)甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何瑕疵或權(quán)利爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е路课荼凰酥鲝垯?quán)利或被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款及相關(guān)費(fèi)用。b)乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)。c)乙方在該房屋交付前不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，否則產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任a)如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金，直至履行完畢。b)如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于房款總額的%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任a)如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房款的‰作為違約金，直至履行完畢。b)如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還，并需賠償甲方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方同意后可免除或部分免除該方的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期