2025商場租賃合同范本

2025商場租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為擁有中華人民共和國法律規(guī)定的出租商場之合法權利，乙方有意承租甲方所提供之商場用于經(jīng)營商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將位于市區(qū)（縣）路號的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米（平方米），具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。付款時間：乙方應于每季度的第一個月日前支付當季度租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的日萬分之支付違約金。第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從租賃保證金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。合同期滿或提前終止，乙方無違約行為且完全履行合同義務的，甲方應在日內將租賃保證金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗收甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付前，雙方應共同對租賃物進行驗收，簽署《租賃物交接單》。交付時，租賃物應處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應提供必要的設施、設備及相關資料。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定的條件，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或解決。第六條租賃物的使用乙方應在租賃物內從事行業(yè)，具體經(jīng)營范圍為：。乙方應合法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途或進行非法活動。乙方不得擅自拆改、破壞租賃物的結構、設施或設備。如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。甲方有權在租賃物內安裝監(jiān)控設備，用于安全監(jiān)控，乙方應積極配合，不得阻礙或損壞相關設備。第七條雙方權利義務甲方權利義務甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物及其附屬設施在租賃期限內的正常使用。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。甲方應按時提供相關發(fā)票或其他付款憑證。乙方權利義務乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，避免造成損壞，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應自行負責租賃物的日常維護及清潔工作。第八條費用分擔房屋租賃稅費：由甲方承擔并自行申報，如需乙方承擔，應明確約定。物業(yè)管理費：由乙方承擔，費用為每月人民幣元。水電費：由乙方承擔，按實際使用量支付。供暖費：由乙方承擔，按實際使用量支付。其他費用：按雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第九條轉租條款乙方不得擅自轉租或分租租賃物，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意，并與第三方簽訂轉租合同，且第三方的義務不得少于本合同。乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，不予退還租賃保證金，且乙方需承擔相應責任。第十條合同的續(xù)租與解除合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，需簽訂書面合同。任何一方提前解除合同需提前日書面通知對方，并征得對方同意，協(xié)商不成的需支付合同解除補償金，金額為人民幣元（大寫：元整）。第十一條違約責任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃物用途或從事非法活動的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，不予退還租賃保證金。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將租賃物轉租的，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日