2025關(guān)于解除租房合同協(xié)議書

2025關(guān)于解除租房合同協(xié)議書解除租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同之約定1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自即日起終止。1.2本協(xié)議的簽訂不代表任何一方對(duì)另一方的任何違約行為的豁免，所有權(quán)利和義務(wù)均按原合同及本協(xié)議的約定處理。第二條解除合同之原因2.1甲乙雙方同意解除合同之原因如下：（填寫具體原因，如：“因租賃房屋所在區(qū)域規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。”或“因不可抗力因素導(dǎo)致原合同無法履行?！保?.2甲乙雙方確認(rèn)，上述原因已導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方均不存在過錯(cuò)，且已盡到合理通知和協(xié)商義務(wù)。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算3.1甲乙雙方同意，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用如下：3.1.1已付租金：元（人民幣），已覆蓋年月日至年月日期間的租金。3.1.2房屋押金：元（人民幣），已支付，尚未退還。3.1.3其他費(fèi)用：元（人民幣），包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.2結(jié)算方式3.2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方支付的房屋押金，扣除可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），剩余部分無息退還。3.2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)結(jié)清所有未付費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，結(jié)清后甲方應(yīng)提供相關(guān)結(jié)清證明。3.2.3甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，雙方已結(jié)算清楚，不存在任何費(fèi)用爭(zhēng)議。第四條租賃房屋交接4.1房屋交接時(shí)間4.1.1甲乙雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成租賃房屋的交接手續(xù)。4.1.2交接時(shí)間：年月日，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2租賃房屋交接內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等交還甲方，具體包括但不限于：租賃房屋鑰匙把；門禁卡/電梯卡張；水表、電表、燃?xì)獗淼扔?jì)量設(shè)備；其他附屬設(shè)施、設(shè)備。4.2.2甲方應(yīng)檢查租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確認(rèn)其完好無損，如發(fā)現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)或折價(jià)賠償。4.2.3交還房屋后，乙方不得以任何理由進(jìn)入租賃房屋，甲方亦不得以任何理由阻礙乙方離開租賃房屋。4.3交接確認(rèn)4.3.1雙方完成房屋交接后，應(yīng)共同簽署《租賃房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完整性。4.3.2《租賃房屋交接清單》作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方支付的房屋押金。5.1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成租賃房屋的交接手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，否則有權(quán)拒絕辦理房屋交接手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，及時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按時(shí)歸還租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。5.2.3乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定，及時(shí)退還房屋押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（人民幣），或按未履行部分的%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)。6.3違約方承擔(dān)的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共