2025廣州企業(yè)租賃合同范本「」

2025廣州企業(yè)租賃合同范本「」本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方愿意將自有或有權(quán)處分的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述：租賃物位于廣州市區(qū)路號(hào)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細(xì)描述租賃物的名稱、位置、面積、用途等，如寫字樓、廠房、倉庫等）。1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物用于（具體用途，如商業(yè)辦公、生產(chǎn)制造、倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后的處理：a)乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。b)如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同于租賃期屆滿之日起自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。3.3租金支付時(shí)間：a)本合同簽訂后，乙方應(yīng)于日內(nèi)支付首期租金人民幣元。b)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：乙方支付的押金用于保證其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物交付時(shí)應(yīng)處于狀態(tài)（如空置、已裝修、配備必要設(shè)施設(shè)備等），具體以雙方簽字確認(rèn)的《租賃物交接清單》為準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收：乙方收到租賃物后，應(yīng)當(dāng)場對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接清單》。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或與約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，并在日內(nèi)提出書面異議，逾期未提出的，視為租賃物已按約定交付。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。b)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，擁有出租該租賃物的權(quán)利。c)甲方應(yīng)按照約定的條件交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正?？墒褂脿顟B(tài)（正常折舊除外）。d)甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。c)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。d)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條租賃物的維修與維護(hù)7.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2乙方的通知義務(wù)：如租賃物發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.3甲方的維修義務(wù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。第八條合同的變更與解除8.1變更：如需變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b)乙方逾期支付租金達(dá)日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c)乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。d)甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：a)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。c)乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。9.2甲方違約責(zé)任：a)甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。b)甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)。b)通知的送達(dá)地址以本合同列明的地址為準(zhǔn)，如一方變更地址，應(yīng)提前日書面通知另一方。10.2爭議解決：a)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5其他：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：2025年