成都某辦公樓工程質(zhì)量管理方案

質(zhì)量保證措施

第一節(jié)總體質(zhì)量控制措施

一、目標(biāo)管理

確保質(zhì)量等級“合格”，觀感質(zhì)量評定得分率達85%以上。

我們對單位工程的分部工程進行目標(biāo)分解，以加強施工過程中的質(zhì)量

控制，確保分部、分項工程合格的目標(biāo)，從而順利實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。

我公司將以先進的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓?/p>

作作風(fēng)，精心組織、精心施工，以TS09001：2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系為管理依

托，創(chuàng)“過程精品”，實現(xiàn)我公司對業(yè)主的承諾。

二、質(zhì)量保證體系

1、項目組織體系與崗位職責(zé)

公司將委派具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目管理人員組成本工程項

目經(jīng)理部，在總部的服務(wù)和控制下，充分發(fā)揮作業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施

工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式,嚴(yán)格按照GB/T19001-IS09001：2000

模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系運作，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科

學(xué)化管理體系，全面推行科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化管理，以一流

的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精

心組織、精心施工，履行對'業(yè)主的承諾，實現(xiàn)上述質(zhì)量目標(biāo)。

根據(jù)項目組織體系圖，建立項目崗位責(zé)任和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工

職責(zé)，落實施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位負其職，定期對項目各級管理人員

進行考核，并與獎金直接掛鉤，獎勵先進、督促后進。

2、建立完善的項目質(zhì)量保證體系

建立由公司宏觀控制，項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，總工程師策劃、組織實施、現(xiàn)

場經(jīng)理和安裝經(jīng)理中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形

成從項目經(jīng)理部到各分承包方、各專業(yè)化公司和作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。

質(zhì)量保證體系框圖見下圖。

3、總部質(zhì)量保證部對項目的服務(wù)控制

我公司的質(zhì)量保證能力由技術(shù)保證能力、項目管理能力、服務(wù)能力等

構(gòu)成。因此我公司的質(zhì)量保證部門確立了以培訓(xùn)、服務(wù)拉動項目質(zhì)量管理

的策略，有計劃、有系統(tǒng)、有針對性地開展服務(wù)工作，以求實創(chuàng)新思想，

全力圍繞總部服務(wù)控制的職能和IS09001：2000程序文件要求，為本工程

施工提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)。

在本項目開工之初，質(zhì)量保證部對項目有關(guān)管理人員進行創(chuàng)優(yōu)及對

TS09001：2000質(zhì)量管理體系項目有關(guān)管理人員進行創(chuàng)優(yōu)計劃、質(zhì)量檢驗計

劃、質(zhì)量計劃、環(huán)境管理計劃的制訂和實施進行指導(dǎo)。在項目施工過程中，

及時跟蹤本項目的質(zhì)量情況，對項目質(zhì)量進行考核，同時促進本項目同公

司其它創(chuàng)優(yōu)項目的交流，必要時將對本工程進行現(xiàn)場協(xié)助和指導(dǎo)，確保本

工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

4、勞務(wù)素質(zhì)保證

本工程擬選擇具有一定斐質(zhì)、信譽好和我司長期合作的施工隊伍參與

本工程的施工，同時我公司有一套對施工隊伍完整的管理、培訓(xùn)和考核制

度，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標(biāo)奠定了堅

實的基礎(chǔ)。

三、工程施工質(zhì)量管理

1、全面培訓(xùn)

（1）進行質(zhì)量意識的教育

增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針

對工程特點，由項目總工程師負責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量

意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標(biāo)、項目創(chuàng)優(yōu)計

劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等。通

過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去,

以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項

目經(jīng)理部總工程師及現(xiàn)場經(jīng)理負責(zé)組織教育；參與施工的各分包各級管理

人員由項目質(zhì)量總監(jiān)負責(zé)組織進行教育；施工操作人員由各分包方組織教

育，現(xiàn)場責(zé)任工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師要對分包方進行教育的情況予以監(jiān)

督與檢查。

(2)加強對分包的培訓(xùn)

分包是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程

質(zhì)量才能達到既定的目標(biāo)，因此要著重對分包隊伍進行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教

育，幫助分包提高管理水平。項目對分包班組長及主要施工人員，按不同

專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的分包隊伍

不允許進場施工。項目將責(zé)成分包建立責(zé)任制，并將項目的質(zhì)量保證質(zhì)量

體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。

2、對材料供應(yīng)商的選擇和物資的進場管理

結(jié)構(gòu)施工階段模板加工與制作、碎原材料供應(yīng)商的確定、鋼筋原材及

加工成品采用；裝修階段、水電安裝階段材料和設(shè)備供應(yīng)商等均要采用全

方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)

量優(yōu)良為分包入圍標(biāo)準(zhǔn)。同時要建立合格材料分供方的檔案庫，并對其進

行考核評價，從中定出信譽最好的材料供方。材料、半成品及成品進場要

按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴(yán)格檢驗，不合格的立即退貨。材料進場后，對

材料的堆放要按照材料性能、廠家要求進行規(guī)劃，對于易燃、易瀑材料要

單獨存放。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工管理制度

(1)實行樣板先行制度

分項工程開工前，由項目經(jīng)理部的責(zé)任工程師，根據(jù)專項施工方案、

技術(shù)交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織分包單位進行樣板分項施工，確

認符合設(shè)計與規(guī)范要求后方可進行施工。

（2）執(zhí)行檢查驗收制度

自檢：在每一項分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產(chǎn)品進行

自檢，如符合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長填寫自檢記錄表。

互檢：經(jīng)自檢合格的分項工程，在項目經(jīng)理部專業(yè)監(jiān)理工程師的組織

下，由分包工長及質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進行互檢，對互檢中發(fā)

現(xiàn)的問題上下工序班組應(yīng)認真及時地予以解次。

交接檢：上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求

時，在雙方填寫交接檢記錄，經(jīng)分包方工長簽字認可后，方可進行下道工

序施工，項目專業(yè)監(jiān)理工程師要親自參與監(jiān)督。

（3）質(zhì)量例會制度、質(zhì)量會診制度、質(zhì)量講評制度

a、每周生產(chǎn)例會質(zhì)量講評

項目經(jīng)理部將每周召開生產(chǎn)例會，現(xiàn)場經(jīng)理質(zhì)量講評放在例會的重要

議事議程上，除布置生產(chǎn)任務(wù)外，還要對上周工地質(zhì)量動態(tài)作一作全面的

總結(jié)，指出施工中存在的質(zhì)量問題以及解決這些問題的措施。并形成會議

記要，以便在召開下周例會時逐項檢查執(zhí)行情況。對執(zhí)行好的分包單位進

行口頭表彰，對執(zhí)行不力者要提出警告，并限期整改。對工程質(zhì)量表現(xiàn)差

分包單位，項目可與業(yè)主商議后與考慮解除合同，勒令退場。

b、每周質(zhì)量例會

由項目經(jīng)理部質(zhì)量總監(jiān)主持，參與項目施工的所有分承包行政領(lǐng)導(dǎo)及

技術(shù)負責(zé)人參加。首先由參與項目施工的分承包方匯報上周施工項目的質(zhì)

量情況，質(zhì)量體系運行情況，質(zhì)量上存在的問題及解決問題的辦法，以及

需要項目經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。

項目質(zhì)量總監(jiān)要認真地聽取他們的匯報，分析上周質(zhì)量活動中存在的

不足或問題。與會者共同商討解決質(zhì)量問題所應(yīng)采取的措施，會后予以貫

徹執(zhí)行。每次會議常要作好例會紀(jì)要，分發(fā)與會者，作為下周例會檢查驗

收情況的依據(jù)。

C、每月質(zhì)量檢查講評

每月底由項目質(zhì)量總監(jiān)組織承包方行政及技術(shù)負責(zé)人對正在施工部位

進行實體質(zhì)量檢查，之后，由分承包方寫出本月施工質(zhì)量總結(jié)報告交項目

質(zhì)量總監(jiān)，再由質(zhì)量總監(jiān)匯總，建議以《月度質(zhì)量管理情況簡報》的形式

發(fā)至項目經(jīng)理部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，各部門和各分承包方。簡報中對質(zhì)量好的承包

方要予以表揚，需整改的部位應(yīng)明確限期整改口期，并在下周質(zhì)量例會逐

項檢查是否徹底整改。

d、掛牌制度

(1)技術(shù)交底掛牌

在工序開始前針對施工中的重點和難點掛牌，將施工操作的具體要求,

如：鋼筋規(guī)格、設(shè)計要求、規(guī)范要求等寫在牌子上，既有利于管理人員對

工人進行現(xiàn)場交底，又便于工人自覺閱讀技術(shù)交底，達到理論與實踐的統(tǒng)

O

(2)施工部位掛牌

執(zhí)行施工部位掛牌制度：在現(xiàn)場施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明

施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查責(zé)任人、操作責(zé)任人、

處罰條例等，保證出現(xiàn)問題可以追查到底，并且執(zhí)行獎罰條例，從而提高

相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任心和.業(yè)務(wù)水平，達到練隊伍、造人才的目的。

(3)操作管理制度掛牌

注明操作流程、工序要求及標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人，管理制度標(biāo)明相關(guān)的要求

和注意事項等。如：同條件碎試塊的養(yǎng)護制度就必須注明其養(yǎng)護條件必須

同代表部位佐的養(yǎng)護條件。

(4)半成品、成品掛牌制度

對施工現(xiàn)場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進行掛牌標(biāo)識,

標(biāo)識須注明使用部位、規(guī)格、產(chǎn)地、進場時間等，必要時必須注明存放要

求。

四、質(zhì)量方針

質(zhì)量為本，狠抓管理，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，用工作質(zhì)量促進工程質(zhì)量，

科學(xué)管理，精心施工，為企業(yè)贏得良好的社會信譽和經(jīng)濟效益，為業(yè)主提

供滿意產(chǎn)品和服務(wù)。

五、總體控制措施

1、施工組織體系

公司將委派具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)良項目管理人員組建本工程項

目經(jīng)理部，在總部的服務(wù)和控制下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施

工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，嚴(yán)格按照GB/T19001—IS09001：

2000模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運作，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)

合的科學(xué)化管理體制，全面推行科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化管理，

以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯?/p>

風(fēng)，精心組織、精心施工，履行對業(yè)主的承諾，實現(xiàn)上述質(zhì)量目標(biāo)。

根據(jù)組織體系圖，建立項目崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé),

落實施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各負其職，定期對項目各級管理人員進行

考核，并與獎金直接掛鉤，獎勵先進、督促后進。

2、建立健全質(zhì)量保證體系，充分發(fā)揮其對施工質(zhì)量總體管理，協(xié)調(diào)、

指導(dǎo)作用。

公司質(zhì)量保證體系

公司經(jīng)理、副經(jīng)理、總工公司各職能部門

總質(zhì)施試動材勞加質(zhì)

工安技驗力料資工安

辦處處室處處處廠處

項目

質(zhì)量管理決策

經(jīng)理

質(zhì)安組項目預(yù)控措施

實施監(jiān)督檢杳

技術(shù)組編制組織設(shè)計

現(xiàn)場技術(shù)管理

項質(zhì)量計量檢查

目抽樣測量放線

職

能

組機械設(shè)備質(zhì)量

使用維修保養(yǎng)

作進場材料質(zhì)量

業(yè)材料質(zhì)量驗收

管

理

人員技術(shù)素質(zhì)

考核選擇使用

加工修理質(zhì)量

加工

r制作維修質(zhì)量

各專業(yè)工長控制工序質(zhì)量

質(zhì)檢員檢查險收整改

施工項目質(zhì)量保證體系

施工質(zhì)量管理流程圖

進入下道工序

3、健全質(zhì)量監(jiān)督檢查體系

質(zhì)量監(jiān)督檢查體系

4、總部對項目工程的質(zhì)量保證

我公司的質(zhì)量保證能力由技術(shù)保證能力、項目管理能力、服務(wù)能力等

構(gòu)成。因此我公司確立了以培訓(xùn)、服務(wù)拉動項目質(zhì)量管理的策略，有計劃、

有系統(tǒng)、有針對性地開展服務(wù)工作，以求實創(chuàng)新的思想，全力圍繞總部服

務(wù)控制的職能和1SU9001：2000程序文件要求，為本工程施工提供全方位、

高品質(zhì)量的服務(wù)。

在本項目開工之初，我公司將對項目有關(guān)管理人員進行創(chuàng)優(yōu)及

IS09001：2000質(zhì)量管理體系的IS014001環(huán)境管理體系運行的培訓(xùn)，對技

術(shù)資料的管理、項目創(chuàng)優(yōu)計戈人質(zhì)量檢驗計劃、質(zhì)量計龍J、環(huán)境管理計劃

的制訂和實施進行指導(dǎo)。在項目施工過程中，及時核查本項目的質(zhì)量情況,

對項目質(zhì)量進行考核，同時促進本項目同公司其它創(chuàng)優(yōu)項目的交流，必要

時將對本工程進行現(xiàn)場協(xié)助和指導(dǎo)，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

5、保證質(zhì)量的組織管理措施

（1）建立較為完善的技術(shù)管理系統(tǒng)和質(zhì)量保證體系。從技術(shù)方案的制

訂、技術(shù)交底、操作過程的檢查指導(dǎo)，到隱蔽工程驗收、質(zhì)量監(jiān)督和最終

工程質(zhì)量的自檢自評，從原材料的產(chǎn)品標(biāo)識溯源、試件試樣結(jié)果的及時反

饋到技術(shù)質(zhì)量資料的及時整理，進行全過程的技術(shù)質(zhì)量管理。

（2）建立以施工技術(shù)負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量管理小組，施工技術(shù)負責(zé)人、

副組長、項目總工程師到質(zhì)量員、操作人員，全員重視質(zhì)量，建立并認真

實施質(zhì)量獎懲制度，整個項目對質(zhì)量員行使否決權(quán)予以充分支持:。

（3）重大的分部分項工程都在原施工方案的基礎(chǔ)上補充、深化并進一

步編制施工方案，并報上級部門審批后執(zhí)行。

（4）搞好工程項目裝飾質(zhì)量管理，認真積累、掌握完備準(zhǔn)確的原始記

錄、臺帳、資料，在工程全過程中抓好信息工作，制定裝飾質(zhì)量信息流程

圖，并落實到人。

（5）建立分項質(zhì)量分析制度：

1）主體施工中，重點抓好測量放線復(fù)核、鋼筋、模板、腳手架、碎澆

筑、碎養(yǎng)護這幾方面的驗收。

2）注意發(fā)揮信息的監(jiān)控用，發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正。

3）建立健全計量管理網(wǎng)絡(luò)，工程中的測量、標(biāo)高、復(fù)核都用特定的經(jīng)

緯儀、水平儀。

6、專業(yè)施工保證

我公司擁有門類齊全的專業(yè)化公司作為項目管理的支撐和保障，為工

程實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供了專業(yè)化技術(shù)手段。

7、勞務(wù)素質(zhì)保證

本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽好和我司長期合作的施工施工隊伍

參加與本工程的施工，同時我公司有一套對施工隊伍完整的管理、培訓(xùn)和

考核制度，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標(biāo)奠

定了堅實的基礎(chǔ)。

8、推行全面質(zhì)量管理，有針對性地提高工程質(zhì)量

(1)提高參戰(zhàn)人員的TQC(全面質(zhì)量管理)意識，強化思想政治工作,

以個人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。

(2)制定質(zhì)量管理制度和目標(biāo)，并展開橫向落實到人頭，縱向落實到

班組，從公司到項目層層落實責(zé)任制，把本工程作為公司的重點工程，必

須達到合格工程。

(3)組建“硅工程質(zhì)量控制”、“模板工程質(zhì)量控制”、“鋼筋工程質(zhì)量

控制”、“防水質(zhì)量控制”、“屋面防水施工質(zhì)量控制”、“文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管

理”QC小組及攻關(guān)小組，凡工程質(zhì)量通病均設(shè)置QC管理點，展開QC活動,

以全過程管埋確保工程質(zhì)量合格。

六、堅持貫徹執(zhí)行專項質(zhì)量計劃

主要有：隱蔽驗收計劃、技術(shù)項目復(fù)核計劃、關(guān)鍵、特殊過程質(zhì)量控

制計劃等。

隱蔽驗收計劃

隱蔽驗收計劃表

項

內(nèi)容檢查重點檢查方法驗收人

目

甲乙雙方、監(jiān)

地基驗地基承載力，基坑軸線，

基坑土質(zhì)，用釬探理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、

槽持力層標(biāo)高

地勘

規(guī)格，數(shù)量，間距，錨固，雙排筋位置，間距，墊甲乙雙方、質(zhì)

鋼筋

接頭，插筋，保護層厚度塊，目測尺量監(jiān)、監(jiān)理

懸挑結(jié)甲乙雙方、質(zhì)

結(jié)構(gòu)斷面，數(shù)量，形狀

基礎(chǔ)構(gòu)監(jiān)、監(jiān)理

主體位置，標(biāo)高，規(guī)格，數(shù)量，甲乙雙方、質(zhì)

預(yù)埋件與裝飾圖紙核對

結(jié)構(gòu)洞口加強配筋監(jiān)、監(jiān)理

管洞堵塞，基層干潮，

甲乙雙方、質(zhì)

屋面防水卷材、涂料卷材粘貼，涂膜厚度，

監(jiān)、監(jiān)理

泛水高度，蓄水試驗

管洞堵塞，基層干潮，

衛(wèi)生間墊層，防潮層，涂料，泛甲乙雙方、質(zhì)

涂膜厚度，泛水高度，

地坪水高度，保護層監(jiān)、監(jiān)理

蓄水試臉

防雷焊平而布置，扁鐵規(guī)格數(shù)量，甲乙雙方、質(zhì)

焊接質(zhì)量

接焊接長度，厚度監(jiān)、監(jiān)理

位置，標(biāo)高，規(guī)格，數(shù)量，

暗配甲乙雙方、質(zhì)

彎度，接頭，耐壓絕緣，與建施平面圖核對

設(shè)電氣監(jiān)、監(jiān)理

防腐防火，接地

備

上下水位置，坡度，試壓，焊接，甲乙雙方、質(zhì)

安接口滲漏

管防銹，防腐監(jiān)、監(jiān)理

裝

預(yù)留孔與建施平面圖，設(shè)施圖，甲乙雙方、質(zhì)

位置，標(biāo)高，規(guī)格，數(shù)量

洞水施圖，電施圖核對監(jiān)、監(jiān)理

防雷接甲乙雙方、質(zhì)

規(guī)格，數(shù)量，接地電阻

地監(jiān)、監(jiān)理

2、技術(shù)項目復(fù)核計劃表

技術(shù)項目復(fù)核計劃表

序號復(fù)核部位復(fù)核內(nèi)容實施單位

測量放線、沉降觀項目部

1軸線、標(biāo)高、沉降量

測測量組

垂直度、平整度、洞口尺寸、水平灰

項目部

2各樓層砌體縫、砂漿飽滿度、十匹彼累計誤差、

磚工組

標(biāo)高

項目部

3外墻腳手架架子安全穩(wěn)定性

架工組

項目部

4各構(gòu)件模板垂直度及穩(wěn)定性

模板組

項目部

5主體鋼筋根數(shù)、直徑、間距

內(nèi)業(yè)組

項目部

6校試壓強度7天、28天

材料部

項目部

7各種材料材料性能

材料組

項目部

8內(nèi)墻裝飾垂直度、平整度、陰角、陽角

質(zhì)檢部

項目部

9外墻裝飾尺寸符合要求、牢固安全

質(zhì)檢組

項目部

10樓地面規(guī)格、品種、質(zhì)量檢驗

質(zhì)檢組

3、關(guān)鍵過程、特殊過程質(zhì)量控制計劃表

關(guān)鍵過程、特殊過程質(zhì)量控制計劃表

控制部

序號過程名稱控制內(nèi)容檢查控制方法

位

設(shè)控制點：用水平儀、經(jīng)

測量定位、四大角、沉軸線位置、標(biāo)高、垂直緯儀、測量資料應(yīng)用甲方

1

沉降觀測降觀測點度代表、質(zhì)檢人員、測量人

簽字

用百格網(wǎng)檢查秒漿飽滿

度，用靠尺檢查平整度，

平整度、垂直度、水平

用線垂配合鋼卷尺檢查垂

各樓層磚灰縫、砂漿飽滿度、十

2磚砌體砌筑直度，用5料廣線檢查水

墻施工匹磚累計差、洞口標(biāo)高

平灰縫，用卷尺檢查洞口

寬度

高度和寬度，嚴(yán)格掛線施

工。

鋼筋原材原材料出廠合格證、進

料配料單場復(fù)檢報告、制作成尺

鋼筋制作安設(shè)控制點：每層均由專檢

3尺寸、數(shù)寸、數(shù)量與設(shè)計圖核對、

裝人員按圖、規(guī)范檢查驗收

量、鋼筋安工程部位上綁扎與實

裝部位物、圖紙、規(guī)范核對

破投料、各樓層現(xiàn)計量準(zhǔn)確、按配合比投設(shè)控制點：配合比投料按

4

攪拌砌筑澆構(gòu)件料，澆筑方法、振搗規(guī)定碎隨機取樣，做試塊。

已完過程在隱蔽或覆蓋設(shè)控制點：質(zhì)檢站、建設(shè)

各隱蔽部進入一道工序前要作檢方現(xiàn)場代表、乙方質(zhì)檢員

5隱蔽驗收

位查，合格后方可進入下共同檢查簽字認可后方可

一道工序。隱蔽。

各樓層抹平整度、垂直度、陰陽嚴(yán)格把耙出柱，用陰、陽

6內(nèi)墻抹灰

灰角角器檢查，彈線找補法。

平整度、垂直度、大角、

7外墻面外墻采用直角標(biāo)注法掛線施工

細部處理

屋面、衛(wèi)生做好細部處理，按規(guī)范做

8防水施工

間好防水層。

七、計測設(shè)備自檢自校規(guī)程

1、本項目設(shè)以下幾種自檢自校計測設(shè)備

（1）多功能質(zhì)量檢測尺；

（2）魚尾尺；

（3）放樣角尺;

（4）試塊模具。

2、自校規(guī)程

（1）多功能檢測尺

1）定期檢驗，每兩周進行一次校驗。

（1）垂直度檢驗：

a、質(zhì)檢員將檢測尺垂直置于地面，調(diào)整位置使其垂直度檢測表的指針

對零；

b、測量員操作經(jīng)緯儀，對準(zhǔn)檢測尺垂直度的一邊，由上至下旋轉(zhuǎn)視鏡,

觀察上、中、下三點是否在同一垂直線上，讀數(shù)誤差W±1mm即合格。

（2）平整度檢驗：

a、將垂直度檢驗合格后的檢測尺支撐穩(wěn)固，調(diào)整支撐使檢測尺的水平

泡居中；

b、測量人員按水準(zhǔn)儀操作規(guī)程，將目視鏡對準(zhǔn)平整的一邊，配合鋼板

尺抄平讀數(shù)，觀察讀數(shù)，誤差W±1mm即合格。

2）檢驗員：質(zhì)檢員、測量員。

3）記錄員：計量員。

（2）魚尾尺

1）定期檢驗，每兩周進行一次校驗。

利用已經(jīng)校檢的質(zhì)量檢測尺校檢，采取對比方法進行。

允許誤差忘±Lum。

2）檢驗員：質(zhì)檢員、測量員。

3）記錄員：計量員。

（3）放樣角尺

1）定期檢驗，每月一次。

（1）利用勾股定理、正余弦定理、邊長核算角度。

（2）允許誤差W0.5°

2）檢驗員：工長。

3）記錄員：計量員。

（4）試塊模具

1）定期檢驗，每做完五組試塊進行一次檢驗。

（1）對角線長度：鋼板尺尺量；允許誤差W±1mm。

（2）連接件牢固：觀察檢查。

（3）模具表面是否有裂紋：放大鏡觀察檢查。

2）檢驗員：工長。

3）記錄員：計量員。

3、附注

（1）自檢計量器具除定期檢定外，使用者在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題，立

即通知計量員，由計量員按上述操作規(guī)程組織相關(guān)人員進行檢驗。

（1）上述檢驗項目，任一達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，則由計量員用紅漆作出標(biāo)

識，能維修的進行維修，校檢合格后方可使用；不能維修或經(jīng)維

修后仍不合格，計量員作出標(biāo)識，填寫報廢報告交總工程師批準(zhǔn)

后報廢。

第二節(jié)重點分部分項工程質(zhì)量保證措施

一、基礎(chǔ)、主體施工控制及保證措施

（-）施工測量控制措施

1、根據(jù)該工程的特點采用經(jīng)檢驗合格的J2激光經(jīng)緯儀、501n鋼卷尺等

測量器具。使用測量器具必須檢驗合格，器具應(yīng)固定使用、妥善保管。組

織固定的不少于三人的測量小組，確保各測量標(biāo)志（控制樁等）的完好。

隨時檢查校正，作好原始記錄。

2、工程的測量放線以場區(qū)方格網(wǎng)、總平面圖、基礎(chǔ)平面布置圖等資料

為依據(jù)，測定出該建筑物的平面控制網(wǎng)（即軸線控制樁）。在基礎(chǔ)施工中以

此為基準(zhǔn)，臨時加密各軸線的控制樁，以便施工。

3、施工放線前，測量人員認真熟悉施工圖，掌握各個房間的細部尺寸,

放線前檢查測量工具，保證測量工具的精確性，放線時作好測量記錄，放

線工作結(jié)束后，從新復(fù)核一遍，使測量成果準(zhǔn)確可靠。

4、施工測量放線后，后續(xù)工作施工時，以所放線為依據(jù)，同時依據(jù)施

工圖進行復(fù)核，進行工程施工，如：鋼筋綁扎時，鋼筋尺寸與模板支設(shè)后

構(gòu)件成型尺寸進行比較，從而進一步驗證測量放線的正確性。

5、該工程標(biāo)高、垂直度的控制用激光經(jīng)緯儀、50m鋼卷尺、線錘等測

量器具進行。施工時用紅油漆作好標(biāo)記，以備后續(xù)工作使用。

6、工程磚墻砌好后，彈出各個房間的水平控制線，并作好標(biāo)記，以便

在抹灰后從新彈出控制線。水平控制線作為水電安裝預(yù)留預(yù)埋、室內(nèi)抹灰、

門窗安裝、頂棚抹灰的依據(jù)。

（-）施工場區(qū)內(nèi)排水控制措施

1、施工排水方式的選擇

在本工程施工過程中，組織施工時必須做好施工排水工作，本工程施

工排水主要是排除地表雨水、施工用水和地下水（由于招標(biāo)單位未提供地

勘資料，暫不考慮地下水的排放）。在基坑內(nèi)設(shè)集水坑，用潛水泵排除基坑

內(nèi)集水，施工場區(qū)周邊設(shè)置排水溝，排除施工場區(qū)內(nèi)的雨水和施工廢水。

為保證整個工程的順利進行，現(xiàn)場施工排水應(yīng)該總體規(guī)劃，做到施工場地

排水暢通無阻，盡快將地表水、地下水排走，以保證場地土的干燥，維護

邊坡穩(wěn)定。

結(jié)合該工程實際情況，本工程排水方式采用如下種方式：

（1）做好臨時性截水溝和排水溝；

（2）修筑擋水前堤（平坦和低洼部位）；

（3）基坑內(nèi)設(shè)置排水溝，將水匯集到集水坑內(nèi)。

2、排水施工控制要點

（1）在施工區(qū)域考慮臨時性排水系統(tǒng)時,應(yīng)該注意與原排水系統(tǒng)相適

應(yīng)，原排水系統(tǒng)是指自然排水系統(tǒng)和已經(jīng)有的排水設(shè)施系統(tǒng)，，臨時排水系

統(tǒng)盡量與永久性排水系統(tǒng)相適應(yīng)和結(jié)合。

（2）設(shè)置排水溝時，盡量利用自然地形來設(shè)置排水溝，以便將水直接

排出到場外，或者流至低洼處，再用水泵抽走。主排水溝設(shè)置在施工區(qū)域

的邊緣或道路兩旁，排水溝橫斷面尺寸為0.3X0.3m,溝內(nèi)縱向坡度根據(jù)地

形確定。

（3）在施工場地較高一面，先做好臨時性截水溝，以阻止水流入施工

現(xiàn)場。

（4）在平坦或低洼部位施工時，還需要修筑阻水磚堤，以阻止場外水

倒流入施工現(xiàn)場。

（5）排水溝出水口設(shè)在遠離建筑物或構(gòu)筑物處，并保證排水暢通無阻o

（6）施工用水排放前，必須經(jīng)三級沉淀，達到排放標(biāo)準(zhǔn)后排放，以保

證好施工場地周邊的生態(tài)環(huán)境。

（7）施工排水設(shè)置專人進行排水管理工作，隨時加強排水效果的檢查,

防止排水溝被堵塞，保證排水溝暢通無阻。

（三）土方工程控制措施

1、回填土控制措施

填土土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。若設(shè)計無要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）碎石類土、砂土，可用作表層以下的填料；

（2）含水量符合壓實要求的粘性土，可用作各層填料；

（3）碎塊草皮和有機質(zhì)含量大于8%的土，僅用于無壓實要求的填方;

（4）填料中含有鹽晶、鹽塊或含鹽植物的根基不能用作回填土；

（5）填料中最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2/3,鋪填時大塊料不

應(yīng)集中。

（6）回填施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點，設(shè)計壓實系數(shù)、施工條件等合理

選擇壓實機具，并確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。

所有回填土壓實系數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計要求。

（7）填土在機械夯壓之前，先推平，使其表面平實。

（8）打夯機進行填方碾壓，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，碾

壓方向應(yīng)從兩邊逐漸壓向中間，夯錘每次重疊寬度約為15?25cm。輾壓時,

夯跡應(yīng)相互搭接，防止漏壓。壓實密實度以夯錘每次夯壓后下沉量不超過

1?2cm為準(zhǔn)，回填時，如遇管道，先在管道兩側(cè)人工填土，手夯夯實，至

管頂500以上時，方可用打夯機夯實。

（9）分段填土?xí)r，每層接縫處應(yīng)作成斜坡形，夯跡重迭0.5?1m。上、

下層接縫錯開不小于1m；

（10）填方應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留沉降量，若設(shè)計無要求時，沉降量一般

不超過填方高度的3%o

（11）填土壓實后應(yīng)作試驗測定其密實度，基坑回填每50m3取樣一組;

室內(nèi)回填每層按100?500m2取樣一組；室外回填每層按400?900卡取樣一

組。

（12）土方回填工程質(zhì)量預(yù)控

土方回填工程質(zhì)量預(yù)控

（四）鋼筋工程控制措施

1、應(yīng)該設(shè)置專人驗收鋼筋，入庫分區(qū)、分規(guī)格堆放，并掛牌標(biāo)明。不

得直接堆放在地面上，保持地面干燥。嚴(yán)格進行鋼材的抽檢實驗工作，保

證鋼材材質(zhì)。

2、鋼筋綁扎時，要熟悉圖紙，防止遺漏和綁扎錯誤。鋼筋綁扎時，保

證骨架尺寸和保護層厚度，防止骨架變形、錯位。

3、鋼筋焊接時，掌握好機械的焊接參數(shù)，保正焊接質(zhì)量。

4、鋼筋焊接質(zhì)量預(yù)控詳下表：

鋼筋焊接質(zhì)量預(yù)控

可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預(yù)控措施

對焊工進行技術(shù)培訓(xùn)考核發(fā)證,嚴(yán)禁無

焊接接頭偏心彎折

證上崗。

焊工正工施焊前，必須按規(guī)定進行焊接

焊條型號不符合要求

工藝試驗。

每批鋼筋焊接完好，應(yīng)進行自檢，并按

焊縫長寬厚度不符合質(zhì)量要求

規(guī)定取樣進行性能試驗。

電渣壓力焊不符合質(zhì)量要求性能試驗。

凹焊、焊瘤、裂紋燒傷、咬邊、氣孔、檢查焊縫質(zhì)量時，應(yīng)同時檢查焊條型

夾渣號。

（五）主體破工程控制措施

1、佐原材料的選用：

a、水泥：水泥出廠合格證應(yīng)隨料隨送，無證不得使用，進場水泥必須

按規(guī)定取樣，試驗不合格者不得使用。

b、細砂的細度模數(shù)控制在2.2-1.6之間，特細砂的細度模數(shù)控制在

1.5-0.7之間，砂的含泥量不大于3%,石子的含泥量不得大于1%,

2、佐的配合比:

性的配合比由公司試驗室根據(jù)所選用材料取樣實驗結(jié)果和設(shè)計圖紙要

求的役強度等級進行配合比設(shè)計，施工時必須按配合比執(zhí)行。

3、砂原材料及半成品質(zhì)量檢驗：

碎及其所用材料必須按規(guī)定取樣檢驗，保證質(zhì)量符合施工規(guī)范規(guī)定：

水泥：袋裝為200t（散裝為400t）的同廠牌、同品種、同標(biāo)號、同出

廠編號為一批取樣送檢，一次送貨不滿2003也按一批進行取樣送檢；砂、

石：按同規(guī)格、產(chǎn)地及進場時間每400n?為一批取樣送檢；砂：每一工作班

或100nl3同強度等級的校取一組抗壓試塊，抗?jié)B按500m3取一組檢驗。

4、質(zhì)量要求

各構(gòu)件嚴(yán)禁出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露筋（主筋）及縫隙夾渣等外，其位置

尺寸應(yīng)控制在下表所規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi):

項目允許偏差（mm）

板、梁+10、-5

長度柱+5、-10

截面尺寸

墻、板±5

寬度、高度梁、柱、墻板±5

預(yù)埋件中心線位置10

預(yù)留孔中心線位置5

預(yù)留洞中心線位置15

板±3

保護層厚度

梁、柱、墻±5

對角線差板、墻10

表面平整度板、墻、柱、梁5

（六）模板工程控制措施

1、所有結(jié)構(gòu)支模前均應(yīng)由專人進行配板設(shè)計和畫出配板放樣圖并考慮

一定留量調(diào)整。

2、模板及其支撐均應(yīng)落在實處，不得有“虛”腳出現(xiàn)，安拆均設(shè)專人

負責(zé)。

3、柱腳模板應(yīng)加墊木和砂漿封閉，防止碎漿流失造成爛根。

4、當(dāng)梁、板跨度24mm時，其模板應(yīng)按跨度的1?3%。起拱。

5、為防止碎在硬化過程中與模板粘結(jié)，影響脫模，在澆筑碎之前，應(yīng)

在清理過的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，對隔離劑

的基本要求是：不粘結(jié)、易脫模、易于操作、易清理、無害于人體、不腐

蝕模板。

6、安裝模板時需要有保護措施避免損傷模板。

7、在靠近模板電焊鋼筋、鋼管時，在施焊處的模板面應(yīng)用鐵皮墊隔，

防止焊火燒壞模板板面。

8、在安裝模板之前，應(yīng)將各種電管、水管等按圖就位，避免模板安裝

好后二次開洞，模板自身就位時也應(yīng)嚴(yán)格按照配模圖紙進行安裝。

9、澆搗碎的震動器不能直接碰到板面，避免磨損撞面板，同時振搗時

間要按規(guī)范規(guī)定，要適時振搗，以防模板變形。

10、模板拆除要預(yù)先制定好拆模順序，根據(jù)施工現(xiàn)場所在地溫度情況,

掌握好碎達到初凝和終凝的時間。為拆模作好準(zhǔn)備。拆模時不得用鐵撬撬

開模板，還要保護模板邊角和碎邊角。拆下的模板要及時清理，清理殘渣

時，嚴(yán)禁用鐵鏟、鋼刷之類的工具清理，可用模板清潔劑，使其自然脫落

或用木鏟刮除殘留碎。拆除模板時間：側(cè)模板以不損壞碎表面及楞角時，

方可拆模，底模允許拆除時間按照設(shè)計或規(guī)范要求進行。

11、模板質(zhì)量預(yù)控

可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預(yù)控措施

繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標(biāo)高

軸線、標(biāo)高偏差

1次。

模板斷面尺寸偏差繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，并在自檢的基礎(chǔ)上抽查。

模板剛度不夠，支撐不牢或沉重要模板要經(jīng)設(shè)計計算，保證有足夠的強度

陷和剛度。

預(yù)留孔中心線位移、尺寸不準(zhǔn)按規(guī)范要求驗收模板尺寸，避免偏差超限。

回填土要分層夯實，支撐下而應(yīng)根據(jù)荷載大

預(yù)埋件中心線位移

小進行地基驗算，加計墊塊，避免沉陷。

(七)成砌體工程控制措施

墻體設(shè)計中常要求預(yù)留孔洞、管道、溝槽、門窗洞和設(shè)置預(yù)埋件，為

保證墻體整體性，嚴(yán)禁事后在墻體上隨意鑿洞。對此，我們在施工中采取

了以下措施：

1、材料要求

砌塊等應(yīng)按如下規(guī)定取樣檢驗合格：磚：同產(chǎn)地、同規(guī)格每15萬塊為

一批；砌塊：每5萬塊為一批分規(guī)格產(chǎn)地取一組檢驗，不足一批按一批計

算；砂漿：同一配合比，同樓層25()0?砌體取一組檢驗，同一樓層砌體不

足250m3時，也要求取一組試塊檢驗。

2、質(zhì)量要求

砌體除按規(guī)定設(shè)置構(gòu)造柱、拉結(jié)筋外，允許偏差項目應(yīng)符合下表規(guī)定:

項次項目允許偏差(mm)檢查方法

1軸線位置10用經(jīng)緯儀或拉線用鋼尺量

2垂直度5用吊線檢查

3表面平整10用2m長直尺和塞尺檢查

灰縫上口處用10m長的線拉

4水平灰縫平直7

直用尺檢查

5垂直縫寬度+10、-5用尺檢查

6門窗洞寬度(后塞縫)+10、-5用尺檢查

3、施工措施

（1）水、電管線的敷設(shè)處理

墻體砌筑與管線敷設(shè)應(yīng)同步，水平方向的管線可設(shè)置在梁下或梁板內(nèi)，

垂直管線要隨砌筑進度預(yù)埋在砌體內(nèi)（電線管內(nèi)穿入12號鐵絲備用）。對

于管線密集處，應(yīng)用同構(gòu)造柱的碎澆灌。開關(guān)盒、接線盒、插座盒等與墻

體間的孔隙應(yīng)用C15級細石碎或1：2砂漿嵌填密實，以保證水、電管線的

安裝質(zhì)量。

（2）嚴(yán)禁在墻體上剔鑿

對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件，在砌筑時要先預(yù)留或預(yù)埋,

嚴(yán)禁在砌好的墻體上剔鑿。

（3）腳手眼的預(yù)留及處理

墻體內(nèi)盡量不設(shè)腳手眼，若必須設(shè)置，應(yīng)設(shè)置在規(guī)范充許范圍內(nèi)，砌

到應(yīng)留腳手眼的位置時用1/2塊砌塊側(cè)砌，1/2塊砌塊反砌。側(cè)砌是利用其

孔洞作為腳手眼，砌體完工后，采用C15碎將腳手眼填實。反砌是為不打

亂組砌方法。在墻體的下列部位不得留設(shè)腳手眼。

過梁上部與過梁成60度角的三角形范圍內(nèi)。寬度小于80cm的窗間墻。

門窗洞口兩側(cè)20cm和墻體交接處40cm的范圍內(nèi)。

（4）提高外墻面抗?jié)B性的措施：

a、把好材料質(zhì)量關(guān)。砌塊的齡期必須達到28天以上，經(jīng)現(xiàn)場抽檢合

格方可使用。砌塊的運輸和堆放要注意防雨。

b、砌體灰縫橫平豎直，砂漿飽滿，均勻密實，邊砌邊用原漿勾縫。

c、外墻日砌高度控制在1.8m以內(nèi)，最后距梁（板）底約30cm高的砌

體隔7天后，待下部砌體變形穩(wěn)定后，用相同材料的實心輔助砌塊砌筑，

斜砌擠緊，填實砂漿。

d、外墻內(nèi)側(cè)設(shè)有暗管線時，應(yīng)使用同種材料帶縱橫和橫槽和異形輔助

砌塊（或使用專用工具開槽）。施工時要密切和水電施工人員配合，確保預(yù)

留管、線槽位置的正確。

e、外墻門窗洞邊201nm內(nèi)應(yīng)用同種材料實心輔助砌塊砌筑，或用不低

于M5水泥砂漿或C15細石碎填實砌塊的孔洞。門窗框邊應(yīng)用1:2防水砂漿

（加水泥用量3%的防水粉）填實。

f、外墻面粉刷前，先檢查墻面并補勾摻801膠水的水泥漿一遍后再進

行外粉刷。在墻面找平層砂漿內(nèi)摻入防水劑（防水粉用量為水泥用量的3%）,

以提高外墻面防雨水滲透性能，門窗洞口的縫隙應(yīng)嚴(yán)密堵塞。外瑞窗臺全

部設(shè)置滴水線，以防止雨水從窗臺浸入窗下墻體而導(dǎo)致墻體滲水。特別注

意窗臺處窗框與洞口底面應(yīng)留出40mm縫隙，窗臺向外找坡有15mli的高差,

以免雨水倒灌。

g、門窗安裝方法正確，質(zhì)量滿足施工驗收規(guī)范要求。

h、門窗外框周邊與墻體縫隙應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙

外表留5-8深的槽口，填嵌防水密封材料。

二、裝飾質(zhì)量控制措施

（一）裝飾質(zhì)量季節(jié)性控制措施

1、雨季裝修施工質(zhì)量措施

（1）雨季裝修施工應(yīng)精心組織，合理安排雨季裝修施工工序。按照晴、

雨、內(nèi)、外相結(jié)合的原則安排施工，晴天多做外裝修，雨天多做內(nèi)裝修。

（2）雨天室內(nèi)施工時，應(yīng)避免操作人員將泥水帶入室內(nèi)造成污染。一

旦污染，不得進行外裝修工作；

（3）外裝修作業(yè)前要收聽天氣預(yù)報，確認無誤后方可進行施工，雨天

不得進行外裝修作業(yè)。

（4）各種懼雨怕濕裝修材料應(yīng)按照物質(zhì)管理規(guī)定，入庫和覆蓋防潮布

存放，防止變質(zhì)失效。白灰、石膏板、膩子粉等材料易受潮，應(yīng)放于室內(nèi)，

并墊高。

2、冬季裝修施工質(zhì)量措施

（1）室內(nèi)外裝飾工程的環(huán)境溫度應(yīng)符合下列要求：

a、涂刷中級油漆不應(yīng)低于0℃,涂刷高級油漆和刷漿不低于5℃,涂

刷清漆的油漆工程不低于8℃,膠片及臘克漆等采取室內(nèi)升溫措施，其溫度

不低于15℃o

b、高級抹灰工程，飾面面積不低于5℃。

c、中級抹灰和普通抹灰工程、玻璃工程不低于0℃。

d、室外涂刷石灰水，有機化工涂料不得低于3℃。

（2）冬期施工期間抹灰砂漿的拌制、運輸和保存，應(yīng)防止砂漿受凍不

能用隔夜砂漿抹灰。

（3）冬期施工中，腳手架、跑道、吊籃等均應(yīng)有防滑措施。

（4）現(xiàn)場應(yīng)加強防火，嚴(yán)禁現(xiàn)場（包括室內(nèi)）點火及用電取諼，做好

現(xiàn)場升溫區(qū)域內(nèi)的防火，并配備滅火用的水泵和一定數(shù)量的滅火器。

（5）冬期施工的起重機械要經(jīng)常檢查制動裝置，以防止結(jié)霜結(jié)冰影響

制動效果。經(jīng)常對施工機具進行檢查。

（二）裝飾分項工程質(zhì)量控制措施

1、抹灰工程控制措施

內(nèi)墻抹灰工程量大面廣，施工時易產(chǎn)生質(zhì)量通病主要有：墻體與門窗

框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落；墻面抹灰層空鼓、裂縫、墻面抹灰層析

白及墻裙、踢腳線水泥砂漿空鼓、裂縫。

下面對這些通病的原因分析及預(yù)控措施分述如下：

（1）墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落

a、原因分析

基層處理不當(dāng)。

操作不當(dāng)，預(yù)埋木磚（件）位置不當(dāng)，數(shù)量不足。

砂漿品種選擇不當(dāng)。

b、預(yù)控措施

不同基層材料交匯處宜鋪釘鋼板網(wǎng)，寬度為200?300mm。

門洞每側(cè)墻體內(nèi)預(yù)埋木磚不少于三塊，木豉尺寸應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)磚相同，并

經(jīng)防腐處理，預(yù)埋位置正確。

門窗框塞縫宜采用混合砂漿，塞縫前澆水濕潤，縫隙過大口寸，應(yīng)分層

多次填嵌，砂漿不宜太稀。

若框架填充墻為砌塊，則須對墻與門窗框聯(lián)結(jié)處進行處理，即先在墻

體內(nèi)鉆深約10cm孔，直徑4cm左右，再以相同尺寸的圓木沾上乳白膠后

打入孔內(nèi)。每側(cè)不少于四處。

(2)墻面抹灰層空鼓、裂縫

a、原因分析

基層沒處理好，清掃不干凈。

墻面不平，偏差太大，一次抹灰太厚c

砂漿和易性、保水性差，硬化收縮大，粘結(jié)強度低。

各層抹灰層砂漿配合比相差太大。

操作不當(dāng)，沒有分層抹灰。

b、預(yù)控措施

將表面太光滑的基層鑿毛或用1；1水泥砂漿加10%801膠先薄薄刷一

層。

抹灰前對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿填實找

平。

將基層表面的污垢、隔離劑等清除干凈。

墻面腳手架孔和其他洞口應(yīng)在抹灰前填堵抹平。

基層抹灰前要先澆透水，磚基層應(yīng)澆水兩遍以上，若遇頁巖空心磚砌

塊等頁巖空心傳砌體基層則應(yīng)提前澆透。

砂漿和易性、保水性差時，可摻入適量的石灰膏或外加劑。

頁巖空心傳砌塊等頁巖空心傳砌體基層面抹灰的砂漿強度等級不宜過

高。

水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后覆蓋交叉涂抹。

應(yīng)分層抹灰。

不同基層材料交接處，宜鋪釘鋼板網(wǎng)C

(3)墻面抹灰層析白

a、原因分析

水泥在水化過程中產(chǎn)生氫氧化鈣，在砂漿硬化前經(jīng)水浸泡滲聚到抹灰

面與空氣中二氧化碳化合成白色碳酸鈣出現(xiàn)在墻面。在氣溫低或用水灰比

大的砂漿抹灰時，析白現(xiàn)象更嚴(yán)重。另外，若選用了不適當(dāng)?shù)耐饧觿?/p>

會加重析白現(xiàn)象的發(fā)生。

b、預(yù)控措施

在保持砂漿流動性條件下?lián)綔p水劑來減少砂漿用水量，減少砂漿中的

游離水，則減輕了氫氧化鈣的游離滲至表面。

加分散劑，使氫氧化鈣分散均勻，不會成片出現(xiàn)析白現(xiàn)象，而是出現(xiàn)

均勻的輕微析白。

在低溫季節(jié)，水化過程慢，泌水現(xiàn)象較為普遍，因此可考慮適量加入

促凝劑加快速度。

選擇適宜的外加劑品種。

(4)墻裙、踢腳線水泥砂漿空鼓、裂縫

a、原因分析

內(nèi)墻抹灰常用石灰砂漿，做水泥砂漿墻裙時直接做在石灰砂漿底層上。

抹石灰砂漿時抹過了墻裙線而沒有清除或清除干凈。

為了趕工，當(dāng)天打底灰，當(dāng)天抹找平層。

壓光面層時間掌握不準(zhǔn)。

沒有分層施工。

b、預(yù)控措施

各層應(yīng)是相同的水泥砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。

鏟除底層石灰砂漿層時，應(yīng)用鋼絲刷，邊刷邊沖洗。

底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)抹第二層砂漿C

面層未收水前不準(zhǔn)用抹子搓壓，砂漿已硬化后不允許再用抹子用力強

行搓抹，而采取再薄薄地抹一層砂漿來彌補表面不平或抹平印痕。

應(yīng)分層抹灰。

3、油漆、涂料工程控制措施

a、油漆、涂料選用優(yōu)良的材料和稀釋劑。

b、產(chǎn)品應(yīng)存放在通風(fēng)干燥庫房里，貯存溫度在零度以上。施工時基層

面溫度在5度以上。

c、產(chǎn)品使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，噴涂粘度可根?jù)氣候和施工具體情況加水

稀釋，先做樣板，再進行大面積施工。

d、基層平整、干燥，外墻涂料施工，風(fēng)力較大時和下雨時應(yīng)立即停止

施工。

e、刮風(fēng)或有灰塵的場所不得施工。剛涂完的油漆做好保護工作。

f、涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質(zhì)量。應(yīng)將不

進行做涂料的門窗及墻面保護遮擋好。

g、在涂刷墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及

玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。

h、涂料完成后，及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。最后一

遍涂料涂刷完后，設(shè)專人負責(zé)開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通，以預(yù)防漆膜干

燥后表面無光或光澤不足。涂料未干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵

等沾污墻面涂料。

i、涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫

而造成污染。拆架子時嚴(yán)防碰損墻面涂層。

j、油工施工時，嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位，并防止將油罐碰翻，涂料污

染墻面。

k、后續(xù)室內(nèi)施工時，防止污染涂料面層。

4、門窗工程控制措施

(1)門窗控制措施

本工程門窗制作安裝必須做到：

a、制作框扇的型材表面不能有沾污、碰傷的痕跡，不能使用扭曲變形

的材料。

b、附件應(yīng)齊全，尼龍密封條、滑輪等。

c、門窗的尺寸一定要準(zhǔn)確，尤其是框扇之間的尺寸關(guān)系，并應(yīng)保證框

與洞口安裝縫隙。

d、門窗鎖與拉手等小五金在門窗入框后再組裝，使用的五金件要配套,

保證開啟靈活。

e、安裝后的門窗要平整、方正，安裝門窗時一定要吊錘線和對角線卡

方，塞縫前要檢查平整垂直度，塞灰，有強度后再撥去木楔，注意不要使

灰漿濺到門窗表面，測上應(yīng)及時擦除。

f、已安裝門窗框、扇的洞口，不得再作運料通道。

g、嚴(yán)禁在門窗框扇上支腳手架、懸掛重物；外腳手架不得壓在門窗框、

扇上，并嚴(yán)禁蹬踩門窗框扇或窗撐。

h、立體交叉作業(yè)時，門窗嚴(yán)禁碰撞。應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，并應(yīng)

防止電、氣焊火花燒傷面層。

i、門窗安裝后要注意產(chǎn)品保護。

（2）防火門控制措施

a、防火門應(yīng)由特種門廠專業(yè)生產(chǎn)，廠家應(yīng)具有公安局批準(zhǔn)生產(chǎn)許可證。

防火門并有出廠合格證。

b、防火門的安裝位置正確、關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活、無倒翹、無阻滯、

回彈、附件齊全、安裝牢固、啟避靈活。

c、門窗與墻體間縫隙填飽滿，表面平整，填嵌材料符合設(shè)計要求。

（6）水電安裝保護措施

a、加強施工現(xiàn)場的管理工作，完善各項管理制度，非施工人員不得入

內(nèi)。

b、電管線、設(shè)備、衛(wèi)生潔具等安裝好后，分樓層設(shè)置專人看護，分區(qū)

負責(zé)，防止人為損壞