施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本編號：__________

甲方（施工方）：____________________

地址：__________________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有____________________項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行施工總承包，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方根據(jù)甲方的需求，對____________________項(xiàng)目進(jìn)行施工總承包，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。

二、合同背景：____________________項(xiàng)目位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。甲方委托乙方進(jìn)行施工總承包，雙方本著共同利益，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照合同約定的時(shí)間向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等相關(guān)文件。

3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。

4.依法辦理施工許可、安全許可等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.對乙方在施工過程中提出的合理建議予以采納，并采取措施予以落實(shí)。

6.在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方（業(yè)主方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)對施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照合同約定的時(shí)間向甲方支付工程款，支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等相關(guān)文件，確保乙方施工順利。

4.配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工，為甲方提供必要的施工條件，包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。

5.依法對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。

6.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.在工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算，支付剩余工程款。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)督。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣____________元整。

2.進(jìn)度款：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)按照以下比例支付進(jìn)度款：

-工程開工后，每完成合同總工程量的_____%，乙方應(yīng)支付人民幣____________元整。

-工程完成至_____%時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣____________元整。

-工程完成至_____%時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣____________元整。

-工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付人民幣____________元整，至此完成所有進(jìn)度款的支付。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且雙方對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行最終確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總金額減去已支付款項(xiàng)及應(yīng)扣除的違約金等。

4.保修金：合同總金額的_____%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月支付，剩余部分在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

三、支付條件：

1.乙方應(yīng)在收到甲方按照本合同約定的付款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合合同約定的發(fā)票、支付申請等相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.任何未支付款項(xiàng)均應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、支付憑證：乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具正式的收款憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

-若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

-若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

-若乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_____%的違約金。

-若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期交付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下方式解決：

-訴訟：爭議雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

-仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：提交爭議解決的方式后，雙方應(yīng)按照相關(guān)程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于提供證據(jù)、提交答辯、參與仲裁或訴訟程序等。

3.爭議解決適用法律：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：若選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地的人民法院為管轄法院。

三、其他

1.本合同違約與爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分。

2.如有違約行為發(fā)生，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少損失。

3.本合同違約與爭議解決機(jī)制的規(guī)定不影響雙方在合同其他方面享有的權(quán)利和義務(wù)。

附則：

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一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的條件滿足后正式開始執(zhí)行。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有法律程序，包括但不限于但不限于：合同備案、施工許可等。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。

2.保修期為工程竣工驗(yàn)收合格后____年。

三、變更

1.本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下可以提前終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款提出終止；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程的完成和質(zhì)量。

五、解除

1.在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

-對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

六、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保送達(dá)對方。

2.通知自送達(dá)對方之日起或按雙方約定的其他方式視為送達(dá)。

七、爭議解決

1.本合同的爭議解決機(jī)制應(yīng)適用于合同終止后的任何爭議。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括項(xiàng)目需求說明書、功能需求、性能需求等，詳細(xì)列明甲方對施工項(xiàng)目的具體要求。

2.設(shè)計(jì)方案：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。

3.技術(shù)規(guī)格：列出施工所需的材料、設(shè)備、工藝等的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.合同簽訂雙方的身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。

5.相關(guān)資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)施工資質(zhì)的證明文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。

6.甲方提供的各類技術(shù)資料：包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)報(bào)告、地形圖等。

7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件。

8.合同簽訂雙方確認(rèn)的變更文件、補(bǔ)充協(xié)議等。

9.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：__________

甲方（施工方）：

簽字：________________________