車位出租責(zé)任免責(zé)聲明

車位出租責(zé)任免責(zé)聲明編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），乙方有意租賃該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方出租停車位給乙方，乙方租賃停車位的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并就雙方在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行免責(zé)聲明。

二、合同背景：甲方為停車位所有權(quán)人，乙方因自身需要，愿租賃該停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、停車位基本情況：停車位位于__________，車牌號(hào)為__________。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保車位為合法、合規(guī)的出租對(duì)象，且具有完整的所有權(quán)或使用權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)保證車位出租期間，車位的使用權(quán)完整、無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供車位，確保車位滿足乙方使用需求。

4.甲方應(yīng)保證車位出租期間，車位內(nèi)設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更車位用途。

6.甲方應(yīng)在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，及時(shí)退還乙方已支付的租金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及車位內(nèi)設(shè)施，不得擅自更改車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。

4.乙方應(yīng)按時(shí)接受車位檢查，發(fā)現(xiàn)車位存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得占用其他車位或影響他人正常使用。

6.乙方應(yīng)在合同期滿或因自身原因需要提前解除合同時(shí)，提前通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同車位出租總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為車位租賃的預(yù)付款。

2.月租金：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付比例：首付款支付后，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按月支付租金，租金支付比例為100%。

5.支付條件：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，甲方收到款項(xiàng)后，視為乙方已完成當(dāng)月租金支付義務(wù)。

6.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金__________%的滯納金。

7.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е萝囄痪S修、保養(yǎng)等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照甲方通知的期限及時(shí)支付。

8.退款：若合同因任何原因提前解除，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每月租金支付日后，向乙方提供租金支付憑證。

2.雙方應(yīng)保留所有與合同相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄，以備日后審計(jì)或核對(duì)之用。

3.若發(fā)生任何財(cái)務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

b.若甲方擅自提高租金或單方面變更合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金，或使用車位時(shí)違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或允許他人使用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，則應(yīng)按照以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，若選擇訴訟，則由合同簽訂地人民法院管轄。

4.保密義務(wù)：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

三、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同因甲方原因終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。

b.本合同因乙方原因終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決善后事宜。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知對(duì)方任何地址變更、聯(lián)系方式變更或其他對(duì)本合同履行有影響的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、合同解除：

1.任何一方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的情形；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起合同解除。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。

七、合同份數(shù)及保管：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方所有權(quán)證明文件：

1.停車位所有權(quán)證明或使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

二、車位租賃合同：

1.本合同正本一份，作為甲方與乙方簽訂的車位租賃合同。

三、車位使用規(guī)則：

1.甲乙雙方共同制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于車位使用時(shí)間、停車規(guī)范、安全須知等。

四、租金支付憑證：

1.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的證明材料。

五、車位設(shè)施清單：

1.車位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。

六、車位維護(hù)保養(yǎng)記錄：

1.車位定期維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。

七、其他相