地板展廳租賃協議書

地板展廳租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的地板展廳用于展示和銷售地板產品，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃展廳位置甲方將位于[詳細地址]的地板展廳出租給乙方使用，該展廳建筑面積為[X]平方米，展廳內的裝修及設施設備（以下簡稱"租賃物"）具體包括：地面：鋪設[地板材質及規(guī)格]的地板。墻面：粉刷[墻面顏色及材質]的墻面，部分墻面設有展示架。天花板：安裝[天花板樣式及材質]的天花板，配備照明燈具。門窗：安裝[門窗材質及規(guī)格]的門窗，保證展廳的采光和通風。展示架：展廳內設有[展示架數量及規(guī)格]個展示架，用于展示不同品牌和款式的地板產品。辦公設備：配備[辦公設備清單及規(guī)格]等辦公設備，供乙方在展廳內辦公使用。2.服務內容甲方為乙方提供以下服務：場地維護：負責展廳所在建筑物的公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯等）的日常清潔、安保及設施設備的維護保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用展廳。水電供應：保證展廳內水電供應的正常，水電費由乙方按照實際使用量向甲方繳納。廣告宣傳：甲方可在展廳所在建筑物的公共區(qū)域為乙方提供一定的廣告宣傳位，協助乙方進行品牌推廣。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租，且甲方未在租賃期滿前明確表示不再續(xù)租的，本協議自動延續(xù)[延續(xù)時長]，延續(xù)期間的租金及其他條款按照原協議執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調整導致甲方成本大幅增加等不可抗力因素，雙方可協商調整租金價格。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用且無損壞租賃物的情況下，甲方應在[退還押金時長]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對展廳的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要對展廳所在建筑物的公共區(qū)域進行合理的改造或調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用展廳的影響。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合正常使用的條件。負責租賃物的主體結構及公共設施設備的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用展廳。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。協助乙方辦理與展廳經營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干擾乙方的正常經營活動，保證乙方在租賃期間能夠獨立、自主地開展業(yè)務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃物，開展地板展示和銷售業(yè)務。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對展廳內部進行合理的裝修和布置，但應提前告知甲方，并在裝修方案中注明不會對租賃物的結構和安全造成影響。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將展廳恢復原狀。有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務，如場地維護、水電供應等。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法違規(guī)活動。如需對租賃物進行改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。負責展廳內部的日常清潔和維護，保持展廳的整潔衛(wèi)生。妥善保管租賃物及甲方提供的辦公設備等，如因乙方保管不善導致租賃物或辦公設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經營，自行承擔經營過程中的一切風險和責任。如因乙方經營活動導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應在[搬離期限]內將租賃物騰空并交還給甲方，同時結清所有費用。五、裝修與改建1.乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應提前向甲方提交書面裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應包括裝修設計圖紙、施工進度計劃、安全保障措施等內容。2.乙方的裝修和改建工作應遵守國家相關法律法規(guī)及建筑工程質量管理規(guī)定，確保工程質量和施工安全。在裝修和改建過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對租賃物及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因導致租賃物或周邊環(huán)境損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.裝修和改建費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方不得拆除已裝修或改建的部分，應將租賃物恢復原狀。如乙方未按照要求恢復原狀，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方還可要求乙方賠償因此造成的損失。六、保險1.甲方應自行購買展廳所在建筑物的整體保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，以保障建筑物及相關設施設備的安全。2.乙方應自行購買租賃物內的財產保險及經營過程中的相關保險，如產品責任險、員工意外險等，以保障自身財產安全及經營風險。乙方應在購買保險后及時將保險憑證復印件提交給甲方備案。3.如因保險事故導致租賃物損壞或雙方遭受損失的，雙方應按照各自購買的保險條款向保險公司索賠，保險公司賠償不足部分，按照本協議約定由責任方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或提供相關服務，導致乙方無法正常使用展廳的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成本協議無法繼續(xù)履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租賃期限剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未按照本協議約定對租賃物進行合理使用和維護，導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應金額。如押金不足以支付修復費用的，乙方應補足差額。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他