土地確權(quán)更改協(xié)議書(shū)

土地確權(quán)更改協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就土地確權(quán)事宜存在相關(guān)權(quán)益，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地確權(quán)更改協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況本次涉及確權(quán)更改的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。該土地面積為[X]平方米，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等具體用途]。土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地目前的使用狀態(tài)，如已耕種農(nóng)作物、閑置等]。2.土地權(quán)屬現(xiàn)狀目前該土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人/土地使用權(quán)人為[原權(quán)利人姓名]，土地確權(quán)登記的相關(guān)信息如下：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]，登記日期為[登記時(shí)間]，登記內(nèi)容包括土地面積、四至界限等（詳細(xì)列舉原證書(shū)登記的相關(guān)內(nèi)容）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理土地確權(quán)更改相關(guān)手續(xù)。對(duì)土地確權(quán)更改后的權(quán)益享有合法的占有、使用、收益權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與土地確權(quán)更改相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于土地來(lái)源、歷史使用情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合乙方辦理土地確權(quán)更改過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在完成土地確權(quán)更改手續(xù)后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定獲取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理土地確權(quán)更改的具體手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)土地管理部門(mén)提交申請(qǐng)、整理和提供所需資料、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等。保證辦理土地確權(quán)更改手續(xù)的過(guò)程符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方的權(quán)益得到合法保障。及時(shí)向甲方通報(bào)土地確權(quán)更改手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，在遇到問(wèn)題或需要甲方配合時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、土地確權(quán)更改手續(xù)辦理1.辦理流程乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門(mén)提交土地確權(quán)更改申請(qǐng)，并提交以下資料：雙方簽訂的土地確權(quán)更改協(xié)議書(shū)；雙方身份證明文件；與土地確權(quán)更改相關(guān)的證明材料，如土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、繼承證明等（根據(jù)實(shí)際情況列舉所需材料）。土地管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方配合土地管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢問(wèn)相關(guān)人員等。乙方應(yīng)跟蹤土地確權(quán)更改手續(xù)的辦理進(jìn)度，及時(shí)了解審核情況。如遇審核不通過(guò)的情況，應(yīng)分析原因并采取措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題，重新提交申請(qǐng)或補(bǔ)充完善相關(guān)資料。在土地確權(quán)更改手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)確權(quán)文件，并在領(lǐng)取后的[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。2.辦理期限乙方應(yīng)確保土地確權(quán)更改手續(xù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。若因甲方原因?qū)е罗k理手續(xù)延誤，辦理期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)因此造成的責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用辦理土地確權(quán)更改手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、資料費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等（如有），共計(jì)人民幣[X]元。上述費(fèi)用不包括可能產(chǎn)生的土地契稅、印花稅等稅費(fèi)，如涉及相關(guān)稅費(fèi)，由[具體方]按照法律法規(guī)的規(guī)定另行承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付辦理土地確權(quán)更改手續(xù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在土地確權(quán)更改手續(xù)辦理完成并領(lǐng)取新的確權(quán)文件后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理土地確權(quán)更改手續(xù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致土地確權(quán)更改手續(xù)無(wú)法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理土地確權(quán)更改手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在辦理土地確權(quán)更改手續(xù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)