土地更名同意協(xié)議書

土地更名同意協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，現(xiàn)甲方擬將該土地更名至乙方名下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)、周邊標(biāo)志性建筑等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地性質(zhì)：[說明土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體建設(shè)用地等]，并提供相關(guān)證明文件編號(hào)及頒發(fā)部門。5.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等詳細(xì)描述，包括數(shù)量、狀況等]，雙方同意按現(xiàn)狀進(jìn)行更名。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地更名相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對(duì)擬更名土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、完稅證明等，確保資料真實(shí)、完整、有效。負(fù)責(zé)辦理土地更名過程中需由甲方提供資料、簽字、蓋章等相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方及相關(guān)部門完成土地更名的各項(xiàng)工作，承擔(dān)因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任。協(xié)助乙方解決土地更名過程中涉及的與第三方的糾紛或問題，因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該土地再轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合辦理土地更名手續(xù)。在土地更名手續(xù)辦理完成后，享有該土地的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地更名相關(guān)費(fèi)用。提供辦理土地更名手續(xù)所需的資料，配合甲方及相關(guān)部門完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，積極推進(jìn)土地更名工作，如因乙方原因致使更名工作停滯或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。三、土地更名費(fèi)用及支付方式1.更名費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地更名所需的全部費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金差價(jià)、契稅、印花稅、登記費(fèi)等）共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。在甲方完成土地更名申請(qǐng)材料提交，并經(jīng)相關(guān)部門受理后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地更名手續(xù)辦理1.雙方共同委托[具體代理機(jī)構(gòu)名稱]辦理土地更名手續(xù)，代理費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地更名所需的全部資料，并協(xié)助乙方及代理機(jī)構(gòu)填寫相關(guān)申請(qǐng)表格。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及代理機(jī)構(gòu)，及時(shí)提供個(gè)人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并按要求繳納各項(xiàng)更名費(fèi)用。4.如因政府政策調(diào)整、相關(guān)部門原因?qū)е峦恋馗掷m(xù)辦理時(shí)間延長或出現(xiàn)其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地更名手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行義務(wù)，導(dǎo)致土地更名手續(xù)延誤或無法辦理，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償損失，逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日[X‰]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。