廠房補(bǔ)漏維修協(xié)議書(shū)

廠房補(bǔ)漏維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有的[廠房具體地址]廠房存在漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房補(bǔ)漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修廠房地址：[詳細(xì)地址]2.廠房現(xiàn)狀及問(wèn)題描述：甲方廠房由于[具體原因，如年久失修、遭受惡劣天氣等]，導(dǎo)致屋頂、墻面等多處出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置及造成的影響，如天花板滴水、地面積水等]。3.維修范圍及內(nèi)容屋頂維修：對(duì)廠房屋頂進(jìn)行全面檢查，找出漏水點(diǎn)，拆除損壞的防水層及保溫層，重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水卷材，確保屋頂防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范要求，能有效抵御[X]年一遇的暴雨等]，并對(duì)修復(fù)后的屋頂進(jìn)行保溫處理，恢復(fù)保溫性能。墻面維修：針對(duì)墻面出現(xiàn)的裂縫及滲漏部位，先對(duì)裂縫進(jìn)行清理、打磨，然后采用專(zhuān)業(yè)的防水密封材料進(jìn)行填充和修補(bǔ)，對(duì)墻面防水層進(jìn)行重新涂刷，確保墻面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。其他部位維修：對(duì)廠房?jī)?nèi)可能存在漏水隱患的其他部位，如門(mén)窗周邊、通風(fēng)口等進(jìn)行檢查和密封處理，防止雨水滲漏進(jìn)入廠房?jī)?nèi)部。4.維修材料及工藝要求維修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的維修材料，如防水卷材應(yīng)為[品牌及型號(hào)]，防水密封材料應(yīng)為[品牌及型號(hào)]等，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。維修工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的維修工藝進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在屋頂維修過(guò)程中，防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合要求；墻面維修時(shí)，密封材料的填充應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)，防水層的涂刷應(yīng)均勻、無(wú)漏刷等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成維修工作。在乙方維修工作存在質(zhì)量問(wèn)題或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括廠房的原始設(shè)計(jì)圖紙、使用情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解廠房的具體情況，以便制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他部門(mén)或租戶(hù)的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未提供必要的協(xié)助導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，確保維修工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)廠房原狀。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修部位、維修方法、使用材料及維修效果等情況，并提供維修質(zhì)量保證期。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房補(bǔ)漏維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，如維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.維修費(fèi)用的計(jì)價(jià)依據(jù)為雙方認(rèn)可的維修方案及工程量清單，在維修過(guò)程中如因?qū)嶋H維修情況與原方案存在差異，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋頂維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：在乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)維修工期為[X]天，自[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的廠房防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象，其他維修部位符合相應(yīng)的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)維修階段或全部維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)之一。六、質(zhì)量保證期1.乙方對(duì)本次廠房補(bǔ)漏維修工作提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致廠房再次出現(xiàn)漏水或其他相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行返修，直至問(wèn)題解決。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)后，甲方如發(fā)現(xiàn)維修部位仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付維修款。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任或不履行返修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已收取的費(fèi)用不予退還。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有