制藥車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

制藥車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[制藥車間具體地址]的制藥車間（以下簡稱"該制藥車間"），現(xiàn)甲方有意將該制藥車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就制藥車間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、制藥車間的具體描述1.位置與面積：該制藥車間位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.車間設(shè)施：車間內(nèi)配備有生產(chǎn)所需的各類設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如反應(yīng)釜、干燥設(shè)備、粉碎設(shè)備等]，設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。這些設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在受讓后按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行維護和管理。3.附屬設(shè)施：車間還包括附屬設(shè)施，如辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域、水電設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。辦公區(qū)域配備有辦公桌椅、電腦等辦公設(shè)備；倉儲區(qū)域有貨架、搬運工具等；水電設(shè)施能夠滿足車間生產(chǎn)運營需求，且與市政水電管網(wǎng)正常連接；環(huán)保設(shè)施符合國家制藥行業(yè)環(huán)保要求，確保生產(chǎn)過程中的污染物達標(biāo)排放。具體附屬設(shè)施清單見本協(xié)議附件二。4.制藥資質(zhì)：該制藥車間具備合法有效的藥品生產(chǎn)許可證等相關(guān)制藥資質(zhì)，證書編號為[具體編號]，許可生產(chǎn)的藥品品種為[列舉許可生產(chǎn)的藥品品種]。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，該制藥車間的制藥資質(zhì)未存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷等情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該制藥車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間及附屬設(shè)施、設(shè)備、制藥資質(zhì)等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：甲方協(xié)助乙方辦理完制藥車間的產(chǎn)權(quán)過戶及制藥資質(zhì)變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓的制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)：向乙方如實披露該制藥車間的真實情況，包括但不限于車間的產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)備使用情況、制藥資質(zhì)情況等，保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式配合乙方辦理制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。負責(zé)辦理制藥車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方完成各項手續(xù)，確保在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成過戶登記。協(xié)助乙方辦理制藥資質(zhì)的變更手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保制藥資質(zhì)能夠順利變更至乙方名下。因甲方原因?qū)е轮扑庂Y質(zhì)無法變更或變更過程中出現(xiàn)任何問題，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，負責(zé)處理該制藥車間所涉及的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證該制藥車間在轉(zhuǎn)讓后不存在任何糾紛和遺留問題。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶和制藥資質(zhì)變更手續(xù)。在接收制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿進行使用和處置，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方逾期支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)時，應(yīng)按照本協(xié)議附件一和附件二的清單進行仔細核對和驗收。如發(fā)現(xiàn)存在與清單不符或資產(chǎn)存在質(zhì)量問題等情況，應(yīng)在接收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責(zé)處理。若因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在受讓后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定使用該制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)，保證制藥車間的正常生產(chǎn)運營，并承擔(dān)因使用該制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、環(huán)保費用等。在辦理制藥資質(zhì)變更手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，按照相關(guān)部門的要求辦理各項手續(xù)，承擔(dān)因辦理制藥資質(zhì)變更手續(xù)所需繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。四、資產(chǎn)交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同進行制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)的交接。交接時間具體為[交接日期]，交接地點為制藥車間所在地。2.交接程序：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資產(chǎn)清單、設(shè)備使用說明書、制藥資質(zhì)證書等資料，并在交接現(xiàn)場向乙方進行詳細說明。雙方按照資產(chǎn)清單對制藥車間內(nèi)的設(shè)備、附屬設(shè)施等進行逐一核對和清點，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)與清單一致。對于設(shè)備的運行狀況，甲方應(yīng)進行現(xiàn)場演示和操作，確保乙方能夠正常使用。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)交接清單，由雙方代表簽字確認。資產(chǎn)交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成資產(chǎn)交接的憑證。五、產(chǎn)權(quán)過戶及制藥資質(zhì)變更1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，并按照相關(guān)部門的要求提供齊全的資料。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇到政府部門要求補充資料或其他需要甲方配合的事項，甲方應(yīng)積極配合，確保在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時將新的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.制藥資質(zhì)變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向藥品監(jiān)督管理部門提交制藥資質(zhì)變更申請，并按照相關(guān)部門的要求提供齊全的資料。藥品監(jiān)督管理部門在受理變更申請后，甲方應(yīng)積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保制藥資質(zhì)能夠順利變更至乙方名下。制藥資質(zhì)變更手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取新的藥品生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)證書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)、未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或制藥資質(zhì)變更手續(xù)、提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未按照約定使用制藥車間及相關(guān)資產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)