商鋪?zhàn)鈶{解除協(xié)議書

商鋪?zhàn)鈶{解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)椋篲_____________________二、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于______________________（具體地址），建筑面積為____平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于______________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用，截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金____元、物業(yè)費(fèi)____元、水電費(fèi)____元等共計(jì)____元（如有）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。若乙方未按照上述約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.交付商鋪甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：商鋪內(nèi)的物品已清空，水、電、氣等設(shè)施已停用，墻面、地面、門窗等無損壞。如甲方未按照上述約定按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同月租金的____倍向乙方支付違約金。3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.騰空商鋪乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪內(nèi)的自有物品騰空，并清理完畢商鋪內(nèi)的垃圾，恢復(fù)商鋪原狀。如乙方未按照上述約定按時(shí)騰空商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行騰空商鋪，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同月租金的____倍向甲方支付違約金。2.支付費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如乙方未按照約定支付，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第（一）款第1項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.配合交接乙方應(yīng)積極配合甲方辦理商鋪交接手續(xù)，在交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕配合交接或故意隱瞞商鋪存在的問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用共計(jì)____元（如有），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.本協(xié)議生效后，雙方之間關(guān)于租金及其他費(fèi)用的計(jì)算和支付以本協(xié)議為準(zhǔn)，原合同中關(guān)于租金及費(fèi)用的約定不再履行。五、押金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定騰空商鋪并辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將乙方繳納的押金____元退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失，扣除后的剩余押金應(yīng)退還給乙方。六、違約責(zé)任1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。2.如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月_