加裝電梯困難協(xié)議書

加裝電梯困難協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方所在的[具體樓棟]存在加裝電梯的需求，但在加裝過程中面臨諸多困難，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)電梯加裝工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝情況本協(xié)議所涉及的電梯加裝位于[具體樓棟地址]，該樓棟共[X]層，[X]戶居民。電梯擬安裝在[具體位置]，電梯品牌初步確定為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，電梯的規(guī)格參數(shù)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，具備[列舉電梯應(yīng)具備的安全功能等]安全功能，以保障居民的正常使用和安全。2.加裝工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯加裝項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括但不限于以下工作：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行電梯加裝的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等相關(guān)要求，并通過相關(guān)部門的審查。依法依規(guī)辦理電梯加裝所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的溝通事宜，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電梯的采購、安裝、調(diào)試工作，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯加裝工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保電梯工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，驗(yàn)收合格后協(xié)助甲方辦理電梯的使用登記手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解電梯加裝工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。對(duì)電梯加裝的設(shè)計(jì)方案、施工方案、設(shè)備選型等有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)積極配合乙方開展電梯加裝工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付電梯加裝費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。不得阻礙電梯加裝工作的正常進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。組織本樓棟居民對(duì)電梯加裝工作進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)居民提出的合理意見和建議及時(shí)反饋給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯加裝費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)電梯加裝工作進(jìn)行自主管理和安排，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容完成電梯加裝工作，確保電梯按時(shí)投入使用。負(fù)責(zé)電梯加裝工程的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全和居民人身財(cái)產(chǎn)安全。承擔(dān)電梯加裝過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外。在電梯加裝過程中，如遇技術(shù)問題或其他困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)電梯加裝后的維護(hù)保養(yǎng)工作，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定建立健全維護(hù)保養(yǎng)制度，確保電梯正常運(yùn)行，定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修，保障居民正常使用。負(fù)責(zé)處理與電梯加裝相關(guān)的投訴和糾紛，及時(shí)解決居民提出的問題，維護(hù)居民的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е戮用裢对V或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并采取有效措施妥善解決。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.電梯設(shè)備費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，包含電梯主機(jī)、轎廂、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)等設(shè)備費(fèi)用，具體價(jià)格以實(shí)際采購合同為準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，用于電梯加裝的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和要求。3.施工費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，涵蓋電梯的安裝、調(diào)試、土建改造等施工費(fèi)用。4.審批費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，包括辦理規(guī)劃許可、施工許可等審批手續(xù)所需的費(fèi)用。5.檢測(cè)費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，電梯安裝完成后進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，確保電梯符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，用于電梯加裝工程的驗(yàn)收工作。7.其他費(fèi)用：預(yù)計(jì)[X]元，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等與電梯加裝工作相關(guān)的其他費(fèi)用。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)預(yù)計(jì)為[X]元，最終費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.定金甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元，作為電梯加裝項(xiàng)目啟動(dòng)的預(yù)付款。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付乙方完成電梯加裝設(shè)計(jì)方案并通過相關(guān)部門審查后，甲方在收到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣[X]元。3.施工進(jìn)度款支付電梯設(shè)備采購合同簽訂后，甲方在收到乙方提供的設(shè)備采購發(fā)票及付款申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付電梯設(shè)備費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。電梯土建改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的土建改造工程發(fā)票及付款申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。電梯安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的安裝工程發(fā)票及付款申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.驗(yàn)收合格款支付電梯加裝工程全部完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，取得電梯使用登記證書后，甲方在收到乙方提供的全部發(fā)票及付款申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收（一）工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)度情況，每[X]周向甲方提交一份工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括本周完成的工作內(nèi)容、下周工作計(jì)劃、遇到的問題及解決方案等。（二）驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收電梯安裝工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查電梯的外觀、安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況等是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收電梯加裝工程全部完成并通過初步驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)組織甲方及其他相關(guān)人員參與竣工驗(yàn)收工作。竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家和地方有關(guān)電梯安裝工程的驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于電梯的安全性能、運(yùn)行可靠性、功能完整性等方面的驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理電梯的使用登記手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯加裝工作，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙電梯加裝工作的正常進(jìn)行，導(dǎo)致工程延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的電梯加裝方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及乙方的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容完成電梯加裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因電梯未按時(shí)加裝而遭受的全部損失。2.若乙方提供的電梯設(shè)備或施工質(zhì)量不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換設(shè)備或進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.若乙方擅自將本協(xié)議約定的電梯加裝工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議