土地?zé)o償使用協(xié)議書

土地?zé)o償使用協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細(xì)信息]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方無償使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界相鄰方及描述]，南至[南邊界相鄰方及描述]，西至[西邊界相鄰方及描述]，北至[北邊界相鄰方及描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承諾僅將該土地用于[明確的土地使用用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、無償使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)使用。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再繼續(xù)使用該土地，期滿后應(yīng)立即將土地交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在無償使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)土地的相關(guān)事宜進(jìn)行合理安排，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方正常使用土地。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或逾期交還土地等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及處分權(quán)，保證乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常、合法地使用該土地，不受任何第三方的干涉。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，確保乙方使用土地的合法性。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等，以便乙方了解土地情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃許可等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法使用土地或使用受到限制，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期限的無償使用費(fèi)用或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞性使用或損害土地及地上附著物。在使用期限屆滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交還土地，如因特殊情況需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意逾期交還土地的，乙方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每日按照土地評(píng)估價(jià)值的一定比例]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身使用土地行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)愛護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)或影響周邊居民正常生活的行為。四、地上附著物的處理1.在無償使用期限內(nèi)，乙方因使用土地所建造的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等）的所有權(quán)歸乙方所有。2.無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其在土地上建造的地上附著物，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除地上附著物，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方已繳納的保證金（如有）或應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用中扣除。3.對(duì)于乙方建造的地上附著物，若因政府征收、城市規(guī)劃等原因需要拆除，乙方應(yīng)積極配合，由此產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)將土地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物、逾期交還土地等，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：對(duì)于擅自改變土地用途的行為，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金[X]元。若因改變土地用途給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于損壞土地及地上附著物的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。對(duì)于逾期交還土地的行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占有使用費(fèi)，并支付違約金[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________