商鋪解約合同協(xié)議書

商鋪解約合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.裝修及設施設備：乙方在租賃期間對商鋪進行了裝修，并添置了部分設施設備（具體裝修及設施設備清單詳見附件）。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解約日期]解除原合同。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪及相關設施設備。甲方應在乙方交還商鋪后的[X]個工作日內(nèi)，按照原合同約定扣除相關費用后，將剩余租金及押金退還給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關的注銷登記等手續(xù)。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應在本協(xié)議約定的解約日期前，騰空商鋪，并將商鋪及相關設施設備完好無損地交還甲方。交還的商鋪應保持清潔、衛(wèi)生，無損壞、無欠費。乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，自行拆除并搬離其在商鋪內(nèi)的裝修及設施設備（可移動部分），逾期未拆除搬離的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。乙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費、通訊費等。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：截止至解約日期，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未使用期間的租金共計人民幣[X]元，甲方應在乙方交還商鋪后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：乙方租賃期間繳納的押金為人民幣[X]元，在乙方結(jié)清所有費用并按照本協(xié)議約定交還商鋪后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費用：乙方應在解約前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有其他費用，如甲方代乙方墊付的，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制收回商鋪等措施，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定拆除并搬離其裝修及設施設備，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，同時乙方應按照處置費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足。乙方逾期補足的，每逾期一日，應按照未補足金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件：乙方裝修及設施設備清單|序號|名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|備注|||||||||1|||||||2|||||||