司法拍賣車位協(xié)議書

司法拍賣車位協(xié)議書?甲方（拍賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方接受相關(guān)司法機(jī)關(guān)委托，對(duì)位于[具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）進(jìn)行司法拍賣，乙方通過合法競(jìng)拍程序購(gòu)得該車位，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就該車位的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本信息該車位位于[具體小區(qū)名稱]，屬于[小區(qū)具體樓棟]地下[X]層[X]號(hào)車位。車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位設(shè)施狀況該車位具備正常使用的基本設(shè)施，包括但不限于停車劃線、照明設(shè)備等。目前車位無明顯損壞或質(zhì)量問題，可正常停放小型汽車。3.相關(guān)權(quán)益說明乙方通過司法拍賣購(gòu)得該車位后，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，可自由停放符合規(guī)定的車輛。同時(shí)，該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司將按照小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車位衛(wèi)生清潔、安全巡邏等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照法律法規(guī)及司法拍賣程序的要求，對(duì)該車位進(jìn)行拍賣，并有權(quán)收取拍賣相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。在司法拍賣程序合法合規(guī)的前提下，對(duì)拍賣過程及結(jié)果負(fù)責(zé)，無需對(duì)因司法拍賣本身產(chǎn)生的任何問題向乙方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該車位的基本情況、權(quán)利限制情況等相關(guān)信息，確保乙方在競(jìng)拍前充分了解該車位的真實(shí)狀況。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶或交付手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。如因司法拍賣相關(guān)手續(xù)的辦理需要甲方配合的，甲方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理過戶或交付手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。按照司法拍賣成交確認(rèn)書的約定，將該車位交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保車位符合本協(xié)議約定的交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及司法拍賣程序的規(guī)定，提供與該車位拍賣相關(guān)的信息和協(xié)助。在支付全部車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并享受該車位所帶來的相關(guān)權(quán)益。對(duì)甲方披露的該車位信息享有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額，向甲方支付車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶或交付手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理過戶或交付手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在取得該車位后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該車位或其他業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款經(jīng)司法拍賣程序，乙方競(jìng)拍成功購(gòu)得該車位，車位成交價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付車位價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方通知辦理車位交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，一次性支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付1.交付時(shí)間在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，并完成所有相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該車位交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保該車位達(dá)到本協(xié)議約定的交付條件，即車位設(shè)施完好，可正常使用，無任何糾紛或權(quán)利限制。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)車位存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時(shí)間相應(yīng)順延。3.交付手續(xù)甲乙雙方在車位交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已實(shí)際接收該車位。車位交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位基本信息、交付時(shí)間、交付狀況等內(nèi)容，作為乙方取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)的有效憑證。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在具備過戶條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)因辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，提供必要的協(xié)助和文件，但不承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)變更登記在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)取得該車位的產(chǎn)權(quán)證書。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)采取措施解決產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露該車位的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方未如實(shí)披露信息所遭受的實(shí)際損失為限。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е抡暮笕圆环辖桓稑?biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車位交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在取得該車位后，違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致該車位或其他業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未