土地追加賠償協(xié)議書

土地追加賠償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體原因]，需對(duì)乙方名下位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）進(jìn)行追加賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米。土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。3.土地用途：該土地目前用途為[土地實(shí)際用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]，乙方承諾在本協(xié)議簽訂前未擅自改變土地用途，且保證在協(xié)議履行期間按照約定用途使用土地，不得隨意變更。4.土地權(quán)屬狀況：乙方系該土地的合法所有者，擁有完整的土地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方應(yīng)向甲方提供該土地的權(quán)屬證明文件原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以供甲方核實(shí)。二、追加賠償原因及金額1.追加賠償原因：因[詳細(xì)說明追加賠償?shù)脑?，如政府?guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地價(jià)值提升、甲方項(xiàng)目建設(shè)對(duì)乙方土地產(chǎn)生額外影響等]，甲方基于公平合理原則，需對(duì)乙方進(jìn)行追加賠償。2.追加賠償金額：雙方經(jīng)充分協(xié)商及評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的追加賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此追加賠償金額包含了因上述原因給乙方造成的土地價(jià)值損失、地上附著物及青苗補(bǔ)償、搬遷安置等所有相關(guān)費(fèi)用。三、付款方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付追加賠償金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在乙方完成[約定的交付或協(xié)助事項(xiàng)，如騰空土地、辦理相關(guān)手續(xù)等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將支付剩余追加賠償金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付土地、提供相關(guān)證明文件等。在乙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額向乙方支付追加賠償款項(xiàng)。尊重乙方對(duì)該土地的合法權(quán)益，不得在未取得乙方同意的情況下，擅自對(duì)土地進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。在協(xié)議履行過程中，積極配合乙方辦理與追加賠償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的追加賠償款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向甲方提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件。在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于騰空土地（如有地上附著物）、清理場(chǎng)地等，并在約定時(shí)間內(nèi)完成交付。配合甲方辦理與追加賠償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得干擾甲方正常使用該土地及進(jìn)行相關(guān)建設(shè)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地上的所有地上附著物（如有）進(jìn)行清理，并將土地騰空交付給甲方。地上附著物包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、青苗、樹木等。2.乙方應(yīng)保證交付的土地符合正常使用條件，不存在任何影響甲方使用的障礙，如土地存在污染、地下埋藏物等情況，乙方應(yīng)在交付前自行清理或承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。3.在土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付時(shí)的狀況，包括土地面積、地上附著物清理情況、土地平整度等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付追加賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及逾期付款違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照追加賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自對(duì)土地進(jìn)行損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、地上附著物損失等，并按照追加賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照追加賠償金額的[X]%向甲方支付逾期履行違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照追加賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假情況或土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常取得該土地權(quán)益，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照追加賠償金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合條件。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)使用土地，乙方應(yīng)按照追加賠償金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議