商場裝修框架協(xié)議書

商場裝修框架協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其商場進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場裝修事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍本次商場裝修范圍包括但不限于商場內(nèi)部的地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、照明系統(tǒng)安裝、水電線路改造、消防設(shè)施裝修、電梯及自動(dòng)扶梯的裝修及維護(hù)（如有需要）、各功能區(qū)域（如店鋪區(qū)、休息區(qū)、通道等）的隔斷與布局調(diào)整等。具體裝修區(qū)域及詳細(xì)要求以雙方另行確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及裝修方案為準(zhǔn)。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求，嚴(yán)禁使用不合格或假冒偽劣產(chǎn)品。2.風(fēng)格要求：裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方商場整體定位及品牌形象，營造舒適、美觀、便捷的購物環(huán)境。乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。（三）裝修進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間和完成時(shí)間，并提交給甲方審核。裝修進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理安排施工順序，確保工程按時(shí)完工。2.根據(jù)工程實(shí)際情況，甲方有權(quán)要求乙方對裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。因甲方要求調(diào)整進(jìn)度導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)予以相應(yīng)補(bǔ)償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。有權(quán)要求乙方提供裝修工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供商場的相關(guān)基礎(chǔ)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計(jì)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他商家及相關(guān)部門，為乙方的裝修工程提供必要的便利條件，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的與其他商家或部門的協(xié)調(diào)問題。在乙方按照約定完成裝修工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)要求，有權(quán)自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修工程施工，但乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理裝修工程所需的各種許可證和審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對商場及周邊環(huán)境的影響。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，及時(shí)提交施工過程中的相關(guān)資料和文件。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用1.本裝修工程的總費(fèi)用暫定為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。最終裝修費(fèi)用以雙方根據(jù)實(shí)際裝修工程量及單價(jià)進(jìn)行結(jié)算的金額為準(zhǔn)。2.裝修費(fèi)用包含但不限于乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成裝修工程的______%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修費(fèi)用的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自對裝修方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)予以相應(yīng)補(bǔ)償。如因甲方調(diào)整給乙方造成工期延誤的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期順延條款承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交施工資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方及時(shí)提交資料和文件。5.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在裝修工程竣工前，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卵b修工程無法竣工或需要重新裝修的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用及工期等相關(guān)事項(xiàng)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方的有效送達(dá)地址。2.以專人送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)人應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)；以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后______個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后______個(gè)工作日視為送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)