廠房分?jǐn)偹妳f(xié)議書

廠房分?jǐn)偹妳f(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方共同使用[具體廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），為明確雙方在廠房水電費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布情況]。廠房?jī)?nèi)配備有獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬[明確產(chǎn)權(quán)歸屬方]。2.水電供應(yīng)情況電力供應(yīng)：由[供電公司名稱]提供，供電電壓為[具體電壓]，總用電容量為[X]千瓦。廠房?jī)?nèi)安裝有[電表數(shù)量及位置]個(gè)電表，分別計(jì)量不同區(qū)域或用途的用電量。自來水供應(yīng)：由[供水公司名稱]提供，供水管道接入廠房?jī)?nèi)，水表安裝在[水表位置]，計(jì)量廠房總的用水量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和比例使用水電，并對(duì)其使用范圍內(nèi)的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在水電供應(yīng)出現(xiàn)故障或異常時(shí)，有權(quán)要求乙方共同與水電供應(yīng)部門協(xié)調(diào)解決，保障廠房正常的水電使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用。負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保不發(fā)生因自身原因?qū)е碌乃娎速M(fèi)或安全事故。如因甲方原因造成水電設(shè)施設(shè)備損壞或水電浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及多產(chǎn)生的水電費(fèi)用。在使用水電過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如水電表讀數(shù)異常、水電供應(yīng)中斷等），應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和比例使用水電，并對(duì)其使用范圍內(nèi)的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在水電供應(yīng)出現(xiàn)故障或異常時(shí)，有權(quán)要求甲方共同與水電供應(yīng)部門協(xié)調(diào)解決，保障廠房正常的水電使用。按照本協(xié)議約定，定期向甲方提供水電費(fèi)用明細(xì)及分?jǐn)傆?jì)算依據(jù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廠房整體水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保水電供應(yīng)的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施設(shè)備損壞或水電供應(yīng)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并采取措施盡快恢復(fù)正常供應(yīng)，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。按照水電供應(yīng)部門的規(guī)定和本協(xié)議約定，按時(shí)繳納水電費(fèi)用。在收到水電供應(yīng)部門的繳費(fèi)通知后，及時(shí)計(jì)算出雙方應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，并通知甲方。根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)算方式，準(zhǔn)確計(jì)算雙方每月應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用，并制作詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)清單。清單應(yīng)包括水電總用量、單價(jià)、總價(jià)以及雙方各自應(yīng)分?jǐn)偟慕痤~等信息。費(fèi)用明細(xì)清單應(yīng)在每月[具體日期]前提供給甲方。三、水電費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方式1.電力費(fèi)用分?jǐn)偘凑崭鲄^(qū)域或用途安裝的電表讀數(shù)比例進(jìn)行分?jǐn)偂＜醇追绞褂脜^(qū)域的電表讀數(shù)占廠房總電表讀數(shù)的比例，乘以當(dāng)月總的電力費(fèi)用，得出甲方應(yīng)分?jǐn)偟碾娏M(fèi)用；乙方使用區(qū)域的電表讀數(shù)占廠房總電表讀數(shù)的比例，乘以當(dāng)月總的電力費(fèi)用，得出乙方應(yīng)分?jǐn)偟碾娏M(fèi)用。如因特殊原因（如部分區(qū)域電表故障、電力設(shè)備改造等）導(dǎo)致某區(qū)域電表讀數(shù)無法準(zhǔn)確計(jì)量時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定該區(qū)域的用電量估算方法，或根據(jù)其他合理的方式進(jìn)行分?jǐn)傉{(diào)整。2.自來水費(fèi)用分?jǐn)偘凑债?dāng)月水表記錄的總用水量，除以廠房?jī)?nèi)實(shí)際使用水的區(qū)域面積總和，得出每平方米的用水單價(jià)。然后，甲方使用區(qū)域的面積乘以每平方米用水單價(jià)，得出甲方應(yīng)分?jǐn)偟淖詠硭M(fèi)用；乙方使用區(qū)域的面積乘以每平方米用水單價(jià)，得出乙方應(yīng)分?jǐn)偟淖詠硭M(fèi)用。若廠房?jī)?nèi)存在部分區(qū)域因特殊用途（如消防用水、綠化用水等）使用大量非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用水，且該部分用水費(fèi)用無法明確區(qū)分時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定該部分用水費(fèi)用的分?jǐn)偙壤?，納入總的自來水費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算。四、費(fèi)用支付方式1.雙方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提供的水電費(fèi)用明細(xì)清單，核對(duì)無誤后支付各自應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用。2.甲方應(yīng)將應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)的收款發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方使用區(qū)域的水電供應(yīng)，直至甲方支付完所有費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供水電費(fèi)用明細(xì)清單，或提供的清單存在錯(cuò)誤、遺漏等情況，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更正費(fèi)用明細(xì)清單，并按照正確的金額重新計(jì)算雙方應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行水電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致水電供應(yīng)出現(xiàn)故障或異常，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、設(shè)備損壞損失等）。如因甲方自身原因?qū)е滤娫O(shè)施設(shè)備損壞或水電供應(yīng)故障的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)