地?cái)倐}(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

地?cái)倐}(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處地?cái)倐}(cāng)庫(kù)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：該地?cái)倐}(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備等]。2.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)專(zhuān)為地?cái)偨?jīng)營(yíng)貨物存儲(chǔ)而設(shè)計(jì)，乙方可根據(jù)自身地?cái)偨?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需求使用該倉(cāng)庫(kù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該地?cái)倐}(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的地?cái)倐}(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料（包括但不限于倉(cāng)庫(kù)租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等）移交給乙方。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用倉(cāng)庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)讓的地?cái)倐}(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照倉(cāng)庫(kù)的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)在交接后的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在協(xié)議終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。四、倉(cāng)庫(kù)交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物清理完畢，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)無(wú)任何遺留物品。雙方共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如貨架、照明設(shè)備、門(mén)鎖等，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方移交倉(cāng)庫(kù)的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂倉(cāng)庫(kù)交接清單，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰、未按時(shí)移交相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__