單位租車(chē)庫(kù)協(xié)議書(shū)

單位租車(chē)庫(kù)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃車(chē)庫(kù)的需求，甲方愿意將其所有的車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：甲方出租給乙方的車(chē)庫(kù)位于[車(chē)庫(kù)具體地址]，該車(chē)庫(kù)為[車(chē)庫(kù)類(lèi)型，如獨(dú)立車(chē)庫(kù)、地下車(chē)庫(kù)等]，車(chē)庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下其中一種支付方式]按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.甲方指定銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車(chē)庫(kù)，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝?chē)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)符合本合同約定的使用條件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保車(chē)庫(kù)的正常使用功能。如因車(chē)庫(kù)自身質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用車(chē)庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得改變車(chē)庫(kù)的用途，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人共同使用。如因乙方原因造成車(chē)庫(kù)損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還車(chē)庫(kù)或造成車(chē)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)做好車(chē)庫(kù)的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回車(chē)庫(kù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人共同使用車(chē)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回車(chē)庫(kù)，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方損壞車(chē)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，未做好車(chē)庫(kù)的安全防范工作，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____