陰陽(yáng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

陰陽(yáng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方就特定標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成初步認(rèn)購(gòu)意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)甲方擬出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋用途為[居住/商用/其他]。該房產(chǎn)附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位/儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施]，具體情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施的面積、位置、現(xiàn)狀等]。房產(chǎn)目前的裝修狀況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝/其他]，裝修包含[具體裝修項(xiàng)目，如地面材質(zhì)、墻面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備等]。該房產(chǎn)所屬土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.車(chē)輛甲方出售的車(chē)輛品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。車(chē)輛的購(gòu)置日期為[購(gòu)置日期]，已行駛里程為[X]公里，車(chē)輛配置包括[詳細(xì)描述車(chē)輛的各項(xiàng)配置，如發(fā)動(dòng)機(jī)排量、變速箱類(lèi)型、內(nèi)飾配置等]。車(chē)輛目前的車(chē)況良好，無(wú)重大事故記錄，但存在[如有，詳細(xì)說(shuō)明車(chē)輛的瑕疵情況，如劃痕、凹陷、部件損壞等]。3.服務(wù)甲方提供的服務(wù)為[具體服務(wù)內(nèi)容，如教育培訓(xùn)服務(wù)、健身服務(wù)、美容美發(fā)服務(wù)等]。服務(wù)的具體項(xiàng)目包括[詳細(xì)列舉服務(wù)包含的各項(xiàng)具體內(nèi)容]，服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]。服務(wù)場(chǎng)所位于[服務(wù)場(chǎng)所地址]，該場(chǎng)所具備[服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備等情況描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同或服務(wù)合同。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方能夠順利取得相應(yīng)權(quán)益。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于上述詳細(xì)描述的各項(xiàng)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，為乙方保留標(biāo)的物或服務(wù)至正式簽訂相關(guān)合同之日。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將標(biāo)的物或服務(wù)另行處置給他人。積極配合乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況。在支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定保留標(biāo)的物或服務(wù)，并在正式簽訂相關(guān)合同前，享有對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或服務(wù)享受權(quán)（如適用）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)信息進(jìn)行充分了解和審查，自主決定是否認(rèn)購(gòu)。一經(jīng)簽訂本協(xié)議，即表明乙方認(rèn)可并接受標(biāo)的物或服務(wù)的現(xiàn)狀及相關(guān)條件。在正式簽訂相關(guān)合同前，不得干涉甲方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的正常管理和使用，但有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的狀況進(jìn)行合理查看（提前通知甲方）。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，前往甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.支付憑證乙方完成支付后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證復(fù)印件提供給甲方留存。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)。四、正式合同簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，就標(biāo)的物或服務(wù)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同或服務(wù)合同（以下統(tǒng)稱(chēng)"正式合同"）。正式合同的條款應(yīng)基于本協(xié)議的約定，并根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)明確的約定。2.在簽訂正式合同前，雙方應(yīng)就正式合同的條款進(jìn)行充分協(xié)商和溝通，確保雙方的權(quán)利義務(wù)得到明確和保障。如因任何一方原因?qū)е抡胶贤茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)簽訂，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為簽訂正式合同而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方擅自將標(biāo)的物或服務(wù)另行處置給他人，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物或服務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法按時(shí)簽訂正式合同或無(wú)法取得標(biāo)的物或服務(wù)權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不予退還。若乙方在簽訂本協(xié)議后，無(wú)故拒絕簽訂正式合同或擅自變更、解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本