項目抵款協(xié)議書

項目抵款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下特定項目抵償所欠甲方債務(wù)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵款項目具體情況1.項目名稱：__________________2.項目地址：__________________3.項目概況：該項目為[詳細(xì)描述項目性質(zhì)，如房地產(chǎn)開發(fā)項目、工程建設(shè)項目等]，目前處于[項目進展階段，如在建、已完工但未交付等]狀態(tài)。具體包括[詳細(xì)列舉項目所涵蓋的主要內(nèi)容，如土地、建筑物、配套設(shè)施等]。4.項目權(quán)益情況：乙方對該項目擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況。乙方保證向甲方提供的關(guān)于項目的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，乙方愿意承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、抵款金額及債務(wù)確認(rèn)1.經(jīng)雙方核對確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方共欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其他費用（如有）為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），總計欠款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方一致同意，乙方以其名下上述抵款項目按照本協(xié)議約定的方式抵償所欠甲方的全部債務(wù)。三、抵款方式及相關(guān)事宜1.抵款方式：乙方將其對抵款項目享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵償債務(wù)。具體包括但不限于項目的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。甲方在取得項目權(quán)益后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對項目進行處置和管理。2.項目交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]個工作日內(nèi)，將抵款項目的相關(guān)資料交付給甲方，包括但不限于項目的立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、土地出讓合同、房屋預(yù)售許可證（如有）等各類文件及項目的圖紙、資料等。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目權(quán)益的變更登記手續(xù)，確保甲方能夠合法取得項目的相關(guān)權(quán)益，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.項目交接：雙方應(yīng)在[具體日期]進行抵款項目的現(xiàn)場交接。交接時，乙方應(yīng)保證項目現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛。如發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。甲方應(yīng)在交接完成后對項目進行驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得抵款項目的相關(guān)權(quán)益，并對項目進行處置和管理。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護自身權(quán)益。對抵款項目進行驗收的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方交付的抵款項目相關(guān)資料，并辦理項目權(quán)益變更登記手續(xù)。在取得項目權(quán)益后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對項目進行合理處置和管理，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與抵款項目相關(guān)的手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)文件或證明的，應(yīng)積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)債務(wù)已全部抵償完畢，并解除相關(guān)債務(wù)關(guān)系。對抵款項目的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對項目的處置和管理情況。2.義務(wù)保證對抵款項目擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付抵款項目的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理項目權(quán)益變更登記手續(xù)。在項目交接前，負(fù)責(zé)維持項目的正常狀態(tài)，確保項目不受任何損害。對項目進行妥善管理和維護，承擔(dān)項目的日常費用和風(fēng)險。如項目存在任何糾紛或潛在糾紛，應(yīng)及時告知甲方，并負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在項目權(quán)益變更登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供所需文件和資料，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時接受乙方交付的項目資料、未協(xié)助乙方辦理項目權(quán)益變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的項目資料，同時甲方應(yīng)按照抵款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付項目資料、未協(xié)助甲方辦理項目權(quán)益變更登記手續(xù)、未保證項目權(quán)益無瑕疵、未解決項目糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照抵款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的抵款金額及利息（如有），同時乙方應(yīng)按照抵款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方提供的項目信息存在虛假或隱瞞情況，乙方應(yīng)按照抵款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的項目資料及已收取的抵款金額及利息（如有）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議