分房子抽簽協(xié)議書

分房子抽簽協(xié)議書?甲方（分房單位/個人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（參與抽簽人員）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供分配的房屋資源，乙方有意參與抽簽獲取房屋分配資格，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就分房子抽簽事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方提供的待分配房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/簡裝房/精裝房等]。2.抽簽規(guī)則本次抽簽采用[具體抽簽方式，如現(xiàn)場公開抽簽、網絡視頻抽簽等]，按照以下順序進行：首先，乙方按照甲方通知的時間和地點到達抽簽現(xiàn)場，攜帶有效身份證件進行簽到登記。然后，甲方工作人員將所有參與抽簽的人員姓名、身份證號等信息錄入抽簽系統(tǒng)，并生成唯一的抽簽號。最后，在公證人員或雙方認可的監(jiān)督人員的監(jiān)督下，由工作人員按照既定順序依次抽取房屋分配順序號和具體房屋房號。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式參與抽簽。對抽簽過程進行組織、安排和監(jiān)督，確保抽簽活動的公平、公正、公開。根據(jù)本協(xié)議及相關規(guī)定，對乙方的抽簽資格進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件，有權取消其抽簽資格。在乙方成功抽中房屋后，按照本協(xié)議約定的方式和條件與乙方簽訂房屋分配合同，并辦理相關手續(xù)。2.義務提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、現(xiàn)狀等情況，不得隱瞞或虛報。確保抽簽活動所使用的抽簽系統(tǒng)、設備等符合公平、公正、公開的原則，且在抽簽前進行調試和檢查，保證其正常運行。安排專業(yè)的工作人員負責抽簽活動的組織和實施，工作人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德和紀律，不得營私舞弊。在抽簽活動結束后，及時向乙方公布抽簽結果，并為乙方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和條件，協(xié)助乙方辦理房屋交接、產權登記等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權了解甲方提供的房屋信息及抽簽規(guī)則、流程等相關事宜。在符合本協(xié)議約定的條件下，公平、公正地參與抽簽活動，獲取房屋分配資格。對抽簽過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抽簽過程存在違規(guī)行為，有權提出異議并要求甲方進行糾正。在成功抽中房屋后，按照本協(xié)議約定的方式和條件與甲方簽訂房屋分配合同，并享有合同約定的各項權利。2.義務按照甲方通知的時間和地點，攜帶有效身份證件準時參與抽簽活動，逾期未到視為自動放棄抽簽資格。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等，如因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。遵守抽簽活動的各項規(guī)則和現(xiàn)場秩序，聽從甲方工作人員的指揮和安排，不得擾亂抽簽現(xiàn)場秩序。如乙方抽中房屋，應按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方簽訂房屋分配合同，并按時支付相關費用（如有）。在房屋交接過程中，按照甲方要求配合辦理相關手續(xù)，接收房屋并妥善保管。三、抽簽流程1.抽簽準備階段甲方應在抽簽前[X]天向乙方發(fā)出抽簽通知，通知內容包括抽簽時間、地點、所需攜帶的證件、抽簽規(guī)則等相關事項。乙方應在收到通知后，按照要求準備好相關證件和資料，并確認能夠按時參加抽簽。甲方應在抽簽現(xiàn)場設置簽到區(qū)、抽簽區(qū)、公示區(qū)等區(qū)域，確保抽簽活動有序進行。同時，應準備好抽簽所需的設備、工具等，如抽簽箱、抽簽號、計算器等，并進行調試和檢查。2.抽簽實施階段乙方應在抽簽開始前[X]分鐘到達抽簽現(xiàn)場，在簽到區(qū)進行簽到登記，領取抽簽順序號。甲方工作人員按照乙方簽到順序依次叫號，乙方應在叫號后[X]分鐘內到達抽簽區(qū)。如乙方未按時到達抽簽區(qū)，視為自動放棄本次抽簽機會，其抽簽順序號由下一位乙方依次遞補。乙方到達抽簽區(qū)后，在公證人員或雙方認可的監(jiān)督人員的監(jiān)督下，從抽簽箱中抽取一個抽簽號，該抽簽號即為乙方的房屋分配順序號。工作人員按照乙方抽取的房屋分配順序號，依次從房屋分配列表中選取相應的房屋房號，直至所有房屋分配完畢。在抽取房屋房號后，工作人員應立即將乙方的抽簽號、房屋分配順序號和房屋房號進行記錄，并在公示區(qū)進行公示，公示期為[X]個工作日。3.抽簽結果確認階段在公示期內，如乙方對抽簽結果有異議，可向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后[X]個工作日內進行核實和處理，并將處理結果告知乙方。如公示期內無人對抽簽結果提出異議，或雖有異議但經甲方核實后異議不成立的，抽簽結果即為最終結果，雙方應按照抽簽結果履行各自的義務。四、費用及支付方式1.費用說明乙方參與抽簽無需向甲方支付任何費用。如乙方抽中房屋，在簽訂房屋分配合同后，需按照合同約定向甲方支付房屋相關費用，具體費用包括但不限于房屋價款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。2.支付方式乙方應在簽訂房屋分配合同后的[X]個工作日內，將房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。對于契稅、維修基金等其他費用，乙方應按照相關規(guī)定和甲方要求的時間和方式進行支付。五、房屋交接1.交接時間在乙方簽訂房屋分配合同并支付全部相關費用后的[X]個工作日內，甲方應通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，與甲方及相關部門（如物業(yè)公司、房屋管理部門等）進行房屋交接。2.交接手續(xù)乙方應攜帶有效身份證件、房屋分配合同等相關文件，與甲方工作人員一同前往房屋所在地進行現(xiàn)場交接。在交接過程中，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并協(xié)助乙方進行房屋驗收。乙方應按照合同約定對房屋的現(xiàn)狀、設施設備等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后的[X]個工作日內進行核實和處理，并承擔相應的責任。經雙方確認房屋交接無異議后，乙方應在房屋交接清單上簽字確認，完成房屋交接手續(xù)。六、產權登記1.登記時間甲方應在房屋交接手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。乙方應按照甲方的要求提供相關資料，并積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)。2.登記費用辦理房屋產權登記所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在辦理產權登記手續(xù)前支付；應由乙方承擔的費用，乙方應在甲方通知后及時支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方在抽簽過程中存在違規(guī)操作，影響抽簽結果公平、公正、公開的，乙方有權要求甲方重新組織抽簽，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理房屋交接、產權登記等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式參與抽簽，視為自動放棄抽簽資格，甲方有權沒收乙方已支付的保證金（如有），并有權將該房屋另行分配給他人。如乙方提供虛假信息參與抽簽，甲方有權取消乙方的抽簽資格和房屋分配資格，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方抽中房屋后，未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方簽訂房屋分配合同或支付相關費用，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方