酒店轉(zhuǎn)包協(xié)議書

酒店轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱"該酒店"），并有意將該酒店轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承接該酒店的經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就酒店轉(zhuǎn)包事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標的物及服務(wù)具體描述1.酒店基本信息該酒店位于__________________，酒店名稱為__________________，經(jīng)營范圍包括但不限于提供住宿、餐飲、會議、娛樂等服務(wù)。酒店建筑面積為__________________平方米，擁有客房總數(shù)為__________________間，其中標準間__________________間，豪華套房__________________間，其他特色房型__________________間。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.現(xiàn)有資產(chǎn)狀況甲方將該酒店的現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給乙方，包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、家具家電、庫存物資等（具體資產(chǎn)清單見附件一）。乙方應(yīng)在接收資產(chǎn)時進行詳細清點和查驗，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失，應(yīng)及時與甲方溝通并記錄在案。3.經(jīng)營許可及證照甲方應(yīng)確保該酒店具備合法經(jīng)營所需的各類許可及證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。甲方應(yīng)將上述許可及證照原件或復(fù)印件提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在轉(zhuǎn)包期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒店，確保各類許可及證照的有效性。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉(zhuǎn)包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣______元整（大寫______元整）。該費用為一次性包干費用，包含甲方轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)益及協(xié)助乙方辦理證照變更等所有相關(guān)費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)包費用的____%作為定金，即人民幣______元整（大寫______元整）；在甲方完成酒店資產(chǎn)交接及證照變更手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)包費用，即人民幣______元整（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)包費用或終止協(xié)議。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)包酒店擁有合法的處分權(quán)，保證酒店資產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定，向乙方提供完整、真實、有效的酒店資產(chǎn)清單及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)交接手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將酒店經(jīng)營所需的各類許可及證照原件或復(fù)印件提供給乙方，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，因證照變更產(chǎn)生的費用由____方承擔(dān)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)包前酒店的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接收酒店后不受任何第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助解決糾紛等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將該酒店的任何部分再次轉(zhuǎn)包給第三方或自行經(jīng)營與本酒店有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)自主經(jīng)營酒店，享有酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營需要，對酒店的經(jīng)營管理模式、服務(wù)項目、價格等進行調(diào)整，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)酒店資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決問題或給予賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。在接收酒店資產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用酒店資產(chǎn)，不得擅自改變酒店資產(chǎn)的用途或進行破壞性改造。如因乙方原因造成酒店資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，確保酒店的經(jīng)營活動符合各類許可及證照的要求。在經(jīng)營過程中，因乙方自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。負責(zé)酒店轉(zhuǎn)包后的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放，物資采購、財務(wù)管理等工作。定期向甲方提供酒店經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障酒店服務(wù)質(zhì)量，維護酒店良好形象。加強酒店安全管理，確保酒店經(jīng)營場所及人員的安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將酒店資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。返還的資產(chǎn)應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、資產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，與乙方進行酒店資產(chǎn)交接。交接時，雙方應(yīng)共同對酒店資產(chǎn)清單中的各項資產(chǎn)進行逐一清點和查驗，并制作資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.對于資產(chǎn)交接清單中記錄的資產(chǎn)狀況，如乙方在接收后發(fā)現(xiàn)存在與交接時不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的____個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)負責(zé)核實并處理，如確實存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.酒店資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊、供應(yīng)商信息、客戶資料等的交接。交接手續(xù)應(yīng)確保乙方能夠順利接手酒店的經(jīng)營管理工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的____%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用酒店資產(chǎn)，擅自改變酒店資產(chǎn)用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方限期整改恢復(fù)原狀。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照酒店資產(chǎn)評估價值的____%向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)負責(zé)將酒店資產(chǎn)恢復(fù)至交接時的狀態(tài)，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或其他法律責(zé)任追究的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決協(xié)議履行問題，如確實無法繼續(xù)履行協(xié)議的，可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡