解除土地協(xié)議書

解除土地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地位置及面積，例如：位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村面積為XX平方米的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議]（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述原協(xié)議事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議，原協(xié)議解除的原因系[具體說明解除原因，例如：因政策調(diào)整導(dǎo)致該土地?zé)o法按照原協(xié)議約定進行開發(fā)建設(shè)等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號或四至界限]。土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪報告為準(zhǔn)]。土地性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。土地現(xiàn)狀：土地上[描述土地現(xiàn)狀，是否有建筑物、附著物，是否已平整等情況]。2.相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施甲方已取得該土地的[列舉甲方擁有的與土地相關(guān)的權(quán)益，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等證書情況]。土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉土地上的附屬設(shè)施，如房屋X間、水井X口、圍墻X米等，并說明其狀況]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原協(xié)議解除的相關(guān)手續(xù)。對于乙方在履行本協(xié)議過程中存在的違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀照片等。負(fù)責(zé)辦理因解除原協(xié)議而需要甲方辦理的各項手續(xù)，如向相關(guān)部門申請解除土地轉(zhuǎn)讓備案等，確保解除手續(xù)合法、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的原協(xié)議項下的全部款項[具體金額]返還給乙方。返還方式為[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。負(fù)責(zé)處理土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施的相關(guān)事宜，包括但不限于拆除建筑物、清理附著物等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始，并在[X]日內(nèi)完成，確保土地恢復(fù)至[約定的土地交付狀態(tài)，如平整、無障礙物等]。如因甲方未按時完成拆除等工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括返還轉(zhuǎn)讓款、辦理解除手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方辦理原協(xié)議解除的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在收到甲方返還的全部款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何理由主張原協(xié)議的權(quán)利，不得干擾甲方對土地的后續(xù)處理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還乙方轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除返還轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)按照原協(xié)議轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定完成土地上附屬設(shè)施的拆除等工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行拆除等工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原協(xié)議轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充