陽臺(tái)防水協(xié)議書

陽臺(tái)防水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]房屋的所有權(quán)，其房屋陽臺(tái)出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行防水處理；乙方是一家具備專業(yè)防水施工資質(zhì)和能力的企業(yè)，能夠?yàn)榧追教峁╆柵_(tái)防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋陽臺(tái)防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋地址]的房屋陽臺(tái)進(jìn)行防水處理，具體包括但不限于對(duì)陽臺(tái)地面、墻面及陰陽角等部位進(jìn)行清理、修補(bǔ)、涂刷防水涂料等一系列防水施工操作，以確保陽臺(tái)防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，防止陽臺(tái)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.使用材料乙方承諾使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)防水涂料，具體品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)規(guī)格]。該材料應(yīng)具備良好的耐水性、耐候性、抗?jié)B性等性能指標(biāo)，相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件應(yīng)在施工前提供給甲方查閱。3.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)防水工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作。施工過程中，每一道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)確保防水工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)符合上述標(biāo)準(zhǔn)要求，無滲漏等質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及使用材料進(jìn)行施工，若乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在乙方完成防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)享受本協(xié)議約定的質(zhì)保服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供房屋陽臺(tái)的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀，以便乙方制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電接入點(diǎn)等，并協(xié)調(diào)處理與相鄰業(yè)主可能產(chǎn)生的施工干擾問題。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方防水施工費(fèi)用。在乙方施工過程中，配合乙方做好相關(guān)施工安全保障工作，如在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)等，避免因甲方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T或第三方人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失事故的發(fā)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水施工費(fèi)用。在施工過程中，若因甲方提供的施工條件不具備或甲方未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致施工延誤或無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，具備從事防水工程施工的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及使用材料進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)予以采納并整改。施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后按照方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中施工人員的人身安全及第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)存在其他影響防水施工質(zhì)量的問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案及建議。施工完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任，對(duì)防水工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行維修處理。三、費(fèi)用及支付方式1.防水施工費(fèi)用本協(xié)議約定的陽臺(tái)防水施工費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向乙方支付防水施工費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成全部防水施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向乙方支付剩余施工費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及使用材料要求進(jìn)行驗(yàn)收，防水工程應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，地面、墻面及陰陽角等部位的防水涂層應(yīng)均勻、牢固，厚度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)防水工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序乙方在完成防水施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上施工過程記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派代表參加，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查工作。若甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)防水工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方重新組織驗(yàn)收。若經(jīng)二次驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取一切必要措施確保防水工程質(zhì)量符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方施工的防水工程質(zhì)量合格，但乙方仍需按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期本協(xié)議約定的陽臺(tái)防水工程質(zhì)保期為自防水工程驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)長(zhǎng)]年。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)防水工程進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致陽臺(tái)出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行維修處理。乙方應(yīng)承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，并負(fù)責(zé)賠償因滲漏給甲方及第三方造成的全部損失。若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е玛柵_(tái)防水層損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供防水維護(hù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果提供相應(yīng)服務(wù)并收取合理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方防水施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的施工成本等。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)乙方重新施工的全部費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及使用材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工整改所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е路浪こ藤|(zhì)量問題在質(zhì)保期內(nèi)多次出現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成防水施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的防水施工費(fèi)用的[逾期工期違約金比例]向甲方支付逾期工期違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付甲方墊付的維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金，違約金按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]計(jì)算。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從乙方的質(zhì)保金或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。若乙方提供的防水材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。若因乙方使用不合格材料導(dǎo)致嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（