代辦土地證協(xié)議書

代辦土地證協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體信息，如坐落位置、面積等]土地，但因[說(shuō)明甲方自身難以辦理土地證的原因]等原因，無(wú)法自行辦理土地證，現(xiàn)委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代辦甲方土地證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情甲方委托乙方辦理土地證的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地來(lái)源為[出讓/劃撥等]。該土地已取得[土地相關(guān)證書名稱，如土地出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等]。2.代辦事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)全程代辦上述土地的土地證辦理手續(xù)，具體包括但不限于向相關(guān)土地管理部門提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審核流程、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、領(lǐng)取土地證等全部手續(xù)，確保土地證順利辦理至甲方名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理土地證的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在乙方辦理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)不符合法律法規(guī)或損害甲方利益的行為提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地證所需的真實(shí)、完整、有效的資料和文件，并保證其真實(shí)性和合法性。資料包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬來(lái)源證明、規(guī)劃許可文件、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明等（具體資料清單根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T要求確定）。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代辦費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。協(xié)助乙方辦理與土地證辦理相關(guān)的其他事項(xiàng)，如提供必要的文件簽署、現(xiàn)場(chǎng)勘查配合等。對(duì)乙方在辦理過(guò)程中因甲方提供的資料或指示導(dǎo)致的任何責(zé)任和損失，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理土地證所需的資料和文件，并按照約定支付代辦費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。在辦理土地證過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定和要求，辦理土地證的各項(xiàng)手續(xù)，確保辦理程序合法合規(guī)。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理事宜，及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)展情況，每[X]個(gè)工作日向甲方反饋一次工作進(jìn)展，遇到重要事項(xiàng)或問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議必須披露的除外。辦理過(guò)程中如因乙方原因?qū)е罗k理延誤或無(wú)法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取積極措施解決問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在辦理完成后，及時(shí)將土地證及相關(guān)辦理資料交付給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.代辦費(fèi)用乙方為甲方代辦土地證收取代辦費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理土地證過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，如資料整理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等，但不包括應(yīng)由甲方承擔(dān)的土地出讓金、土地評(píng)估費(fèi)等專項(xiàng)費(fèi)用（如有）。2.其他費(fèi)用辦理土地證過(guò)程中如涉及應(yīng)由甲方承擔(dān)的土地出讓金、土地評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、契稅等專項(xiàng)費(fèi)用，由甲方按照相關(guān)部門規(guī)定另行支付。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方各項(xiàng)專項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付時(shí)間，并協(xié)助甲方辦理繳費(fèi)手續(xù)。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成土地證辦理的主要工作，如提交申請(qǐng)材料并取得受理通知書后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地證辦理成功并交付給甲方后，甲方應(yīng)在收到土地證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款及全部所需資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地證的辦理工作。如因不可抗力、政府部門原因或甲方資料提供不完整、不準(zhǔn)確等非乙方原因?qū)е罗k理延誤的，辦理期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付代辦費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理土地證手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致辦理延誤或無(wú)法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在其他違法行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理土地證或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代辦費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成土地證辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代辦費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在辦理過(guò)程中違反法律法規(guī)或當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，導(dǎo)致辦理失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的代辦事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代辦費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)委托導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議必須披露的除外。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由