鄰居鉆樁協(xié)議書

鄰居鉆樁協(xié)議書?甲方（鄰居方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（鉆樁施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建房或其他相關(guān)項目需求]，需在其房屋周邊進(jìn)行鉆樁施工，乙方具備專業(yè)的鉆樁施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行鉆樁施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鉆樁地點：位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號等]甲方房屋周邊[具體方位及范圍描述]。2.鉆樁規(guī)格樁型：[具體樁型，如灌注樁、預(yù)制樁等]。樁徑：[明確樁徑尺寸，單位毫米等]。樁長：[確定樁長，單位米等]，以實際施工時根據(jù)地質(zhì)情況及設(shè)計要求達(dá)到的有效樁長為準(zhǔn)。3.施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或相關(guān)技術(shù)要求，進(jìn)行鉆樁設(shè)備的進(jìn)場、安裝、調(diào)試。實施鉆樁作業(yè)，包括但不限于鉆孔、清孔、鋼筋籠下放、混凝土灌注等全部鉆樁施工流程，并確保施工質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的安全防護(hù)措施設(shè)置，保障施工安全及周邊環(huán)境安全。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，拆除施工設(shè)備及臨時設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的鉆樁施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的鉆樁施工所需資料，包括但不限于場地地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、地下管線分布情況等相關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等，根據(jù)實際需要確定），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)具備從事鉆樁施工所需的合法資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工隊伍，配備經(jīng)驗豐富的管理人員和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的鉆樁施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保鉆樁工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保按時完成鉆樁施工任務(wù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線等障礙物或其他影響施工的異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)對鉆樁施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。工程竣工后，向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等，配合甲方進(jìn)行工程驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議鉆樁工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成總工程量的[X]%后，經(jīng)甲方及相關(guān)人員驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿恒@樁工程全部完成并通過甲方組織的竣工驗收后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鉆樁工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的鉆樁施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，達(dá)到合格等級。2.驗收程序乙方在鉆樁施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，每完成一個樁位或一定施工段落，應(yīng)通知甲方及相關(guān)人員進(jìn)行中間驗收。鉆樁工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收意見要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改后再次進(jìn)行驗收，由此導(dǎo)致的工期延誤按本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。五、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在具備施工條件之日起[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)備及人員進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時開工的，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期：預(yù)計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)。因乙方原因未能按時竣工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出重大設(shè)計變更或提供的施工資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法正常施工的。因周邊鄰居或第三方原因?qū)е率┕な茏?，且乙方已及時采取合理措施仍無法解決的。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方提供的施工資料不準(zhǔn)確、不完整或未及時辦理相關(guān)施工手續(xù)等原因，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更施工要求或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程款增加的，應(yīng)按照增加的工程款金額及時支付給乙方；若因甲方變更導(dǎo)致乙方已完成的工程部分需要拆除或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)拆除、返工費用及相應(yīng)損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致鉆樁工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)返工費用及給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成鉆樁施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的鉆樁工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，由此導(dǎo)致的付款延誤及糾紛由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本