車位售賣協(xié)議書

車位售賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細地址]，具體位置為[車位編號]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車位類型：[明確車位類型，如普通車位、機械車位等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位售賣款。對該車位擁有合法的所有權(quán)，保證該車位未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，亦未被任何第三方主張權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)證明材料，確保乙方對該車位的購買權(quán)益不受影響。保證該車位符合國家及地方相關(guān)建筑、規(guī)劃、消防等法律法規(guī)的要求，能夠正常使用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。在乙方支付全部車位售賣款后，按照本協(xié)議約定向乙方交付該車位，并提供相關(guān)交付憑證。交付時，應(yīng)確保該車位現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無任何質(zhì)量問題及其他瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在甲方交付的車位符合本協(xié)議約定時，有權(quán)接收該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位售賣款。配合甲方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的責(zé)任。在接收該車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。三、售賣價格及付款方式（一）售賣價格該車位的售賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位售賣款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位售賣款的[X%]，即人民幣[X]元整。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位售賣款的[X%]，即人民幣[X]元整。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位售賣款，即人民幣[X]元整。如乙方未按照上述分期付款時間節(jié)點支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的款項不予退還，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X%]支付違約金。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位售賣款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)通過書面通知乙方并在該車位現(xiàn)場進行交付的方式，向乙方交付該車位。交付時，雙方應(yīng)共同對該車位的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署車位交付確認書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車位存在權(quán)利受限或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車位的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位售賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的款項不予退還，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X%]支付違約金。2.若乙方擅自改變該車位的用途或進行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，已收取的款項不予退還，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議車位售賣款總額的[X%]支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容